請問各位有遇到台中建商要求先過戶撥款之後再驗屋交屋的嗎?

mm4410

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樓主

2022-01-04 16:45

如題
謝謝

2022-01-04 16:45 發佈

文章關鍵字台中建商

stoneage710

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2樓

2022-01-04 17:06

有，大城建設。初驗 > 過戶撥款 > 交屋。
如果積極一點，可以要求撥款前複驗。因為初驗時沒有重大缺失，加上是大間的建設公司比較有保障，所以就照以上流程。

benben1980

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3樓

2022-01-04 17:15

很多都這樣呀！重點是建商的品牌力夠不夠

pxxyzza

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4樓

2022-01-04 18:29

惠宇也是喔

mm4410

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樓主

2022-01-05 10:01

原來現在很多建商都這樣
還想說跟以前購屋的流程都不同了
雖然建商會補貼利息也有高評價
但總還有些不放心
是因為建商可以提早拿到錢周轉的關係嗎?

stoneage710

之前銀行打來照會的時候有詢問，專員是說房子都過戶到自己名下了，沒重大問題的話當然就是要撥款。

2022-01-05 18:24

充哥

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6樓

2022-01-05 11:58

合約：非重大瑕疵不得阻擋撥款

mm4410

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樓主

2022-01-06 12:48

建商說過戶前無法看屋(當然也無法驗屋)
那就不可能有發現重大瑕疵的機會啦
請問惠宇也是這樣嗎?

alphaelf

台中驗屋跟過戶是有可能是同時進行，就看哪一條線比較快，但是過戶前不能看屋一定是非常少數且不合理的。如果你保留款是5%的話可能還好，如果是5萬的話，等於是被建商掐著脖子了。

2022-01-06 12:54

mm4410 樓主

我也這麼覺得!

2022-01-06 13:39

pxxyzza

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8樓

2022-01-06 18:44

mm4410 wrote:
建商說過戶前無法看屋...(恕刪)

惠宇的是當天複驗當天交屋

mm4410 樓主

請問惠宇過戶撥款時間點在交屋前後?

2022-01-07 12:30