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城市摩方2.0 新案快訊 北區中國醫後方

相品建設與燊鼎地產合作的新案
「城市摩方2.0」城市摩方2.0 新案快訊 北區中國醫後方

前面蓋過城市摩方、東海夢想街等小坪數華廈,均以夾層屋及精裝潢 小坪數房型銷售,評價似乎還行,沒看到什麼負評
以下是已經蓋好交屋的城市摩方 位於北屯區天津路三段111號 小北百對面,附近有捷運 位置個人覺得很好(591上的租金約落於1.8w-2w上下城市摩方2.0 新案快訊 北區中國醫後方
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這次的城市摩方2.0是全一房,目前已於11/12日晚上八點開始第一波銷售,本人有到現場 人有點爆,現場目視約有30組左右的客人,採均一價銷售


先統一介紹完後再各自銷售員帶開,但人真的好多,在房間裡等了好久都沒人進來 我們這間,有人出去問才發現已經被選了好多戶


(ABC戶是正面 面對柳川東路四段,座西北約 50%西 50%北,應該可以吃到不錯的陽光唷,永久棟距沒問題 

在下趕緊奪門而出 說不必跟我介紹了,我現在就要下,十萬訂金下好離手,反正回去能再考慮七天🙆♂️🙆♂️🙆♂️

本來目標就是3樓結果已經被選完⋯逼機(在家想了很久因為前面為單行道 車流不會太大 又有永久棟距 所以低樓層沒問題的說)
後來就挑了6C了,同間小房間的寵物店姐姐挑了4c的樣子,嗨美女姐姐在嗎~~~我在這唷~
另外第一波銷售只先賣25戶隨選,達25戶就收起來了,後面好像下個禮拜接著有第二波,有興趣請把握
在這裡幫我牽線的房仲工商一下,這個不需再另外給佣金的,喜歡的可以找他
要找房的也能找他 工作認真的年輕人老實人 給他一個機會吧🙆♂️🙆♂️🙆♂️
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回家詳算了一下 以1.8萬租金來看的話年投報應有5%(這間讓我最滿意的是有前陽台哦~~~

差點忘了基地位置
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格局圖我沒有拍到有興趣的人再找世泓哥了解一下囉~
2021-11-14 20:52 發佈
一坪50萬??
winstonRay wrote:
一坪50萬??...(恕刪)

因為是精裝潢 然後家電全配
個人推估價值(夾層費用、裝潢、電視、洗衣機、冰箱、冷氣、沙發、桌椅等等)大約有40萬左右
這樣算起來一坪約45萬

這邊補充一下 夾層的部分 挑高4.2米 上下空間會有2.1米,實用空間其實超過坪數~
有疑慮的人 如果天津路的城市摩方有人在賣可以去賞屋一下

另外低總價商品依我之見本來價格就會被推得比較高,我自己認為還不算貴,不過貴不貴每個人看法不同囉
yule1932

這間沒有挑高4米2 有3米6(未扣樓層)

2021-11-15 20:28
oowinter00
oowinter00 樓主

我正式簽約的時候再確認看看

2021-11-15 21:04
請問樓主 車位另計嗎?

表定價格是不二價嗎?
klgigogo500 wrote:
請問樓主 車位另計嗎...(恕刪)


一戶配一機車位在一樓 但不會淋到雨,汽車位另購,但我沒買車位

均一價銷售,這個部分我事前就有再三確認過了,有疑慮可以去參考他們前案城市摩方、東海夢想街的實價登入

不過聽說第二波銷售會再提高價格就是 要再確認一下
汽車位多少錢 是平面車位嗎?
這個就是高級套房,稱不上華夏還是電梯大樓。
一個月租1萬8?是你的話,你要花那麼多錢租一房的格局嗎?
快樂很簡單,但要簡單卻很難
哈哈哈
根本業務自打自爽

還投報率勒
真正賺錢的不會把這事拿出檯面說

葉佩雯
布萊恩.楊 wrote:
這個就是高級套房,稱...(恕刪)


我自己是不會,但是就是有人有錢吧⋯
power802762 wrote:
哈哈哈根本業務自打自...(恕刪)


所以我第一波買到了 才發文~
我自己算的不知道有沒有什麼問題😂😂
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