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請問有人跟我一樣覺得房仲手續費收太高嗎??賣4%+買2%收下來,動輒幾十萬至上百萬,賣方考慮這個因素,房價開價也必需再加加加上去,房價愈疊愈高,也造成房仲像便利商店一樣多的怪現象! 我覺得應該買賣方都收1%就可以了,大家覺得呢?如何能讓政府聽到我㥃的想法?

請問有人跟我一樣覺得房仲手續費收太高嗎??賣4%+買2%收下來,動輒幾十萬至上百萬,賣方考慮這個因素,房價開價也必需再加加加上去,房價愈疊愈高,也造成房仲像便利商店一樣多的怪現象!
我覺得應該買賣方都收1%就可以了,大家覺得呢?如何能讓政府聽到我㥃的想法?
2021-11-13 17:00 發佈
Wondering0808 wrote:
請問有人跟我一樣覺得(恕刪)
自己網路賣,不用花到1%的錢。
我兩年前買房,買了一間4百萬的,房仲收費5萬元,那賣方就更多了。我也覺得房仲收費太高,總共只帶我們看兩次房子,距離還在房仲店面不遠,然後再出契約書,店內招待我們一次甜點,收費就這麼多。
這麼好賺難怪各大小的房屋仲介公司開了一大堆,的確該讓房仲收費降低,我們是還事先比價過,
建議就買賣房屋前多問幾家,跟他們議價,然後簽個收費比例證明,再委託他們買賣。
政府才不管那些,政府只想坐著收錢,政府根本不知不少行業暗中聯合壟斷,所以我覺得房地產這行業要實施共產制度,或收歸國營。
alwaysonmymind

只是房地產實施共產...大概只有理想鄉辦得到吧 大多數人都嘛想擠台北

2021-11-13 18:25
safakasa

我買1600付6萬仲介費

2021-11-13 23:41
如果只是轉手手續費
你說得當然合理

不過買房是有風險
合約包含第三方見證
買房包含看屋找屋時間成本、法律、政策、稅率、銀行、代書、鑑價
這些只是我知道的部分還有不知道的

上百萬千萬億萬的東西如果你不熟,你敢操作
小心沒賺到錢賠了一褲子
房仲就是雙方的保證人

開得多是因為都想賺大錢
很多房仲都只是基本薪
會賺錢的都是那幾個
rx7-94137

仲介每次房子出事了,也是不負責買到隱瞞的海砂屋還是一樣只能打官司告原屋主

2021-11-14 0:05
smd6055

仲介是保證人.......超多糾紛是哪裡來的...........

2021-11-14 0:54
老實說房仲這樣收費也不是最近的事了
與其拼命嫌惡,倒不如早做功課
心態才會平衡一點

政府連打房都充滿無力感了
還期待他們影響市場機制
真的別想太多喔
仲介本來就賺的很爽阿
畢竟無本生意

一堆吹噓他們分店成交XX間的
平均500萬抓4%拿就好,20萬50間都1000了,呵
我認識或遇過的房仲,沒看過沒有房車的
以前有個幫我家人處理的那位房仲24歲就已經買車買房了
我自己成功在591賣過房子,後來找591的代書來處理,不放心的還可以找第二代書鑑簽,所以自售也並不是不可行,但有合格的仲介確實是比較好没錯,我没有要否定這點
我只是覺得收太高了,賣方最高收4%是內政部規定的,希望可以下調這個部分,如果一人一信給內政部,相信會聽到我們的心聲
神就是了

可以談到1-2%....不用什麼心聲...堅持3-4%,直接換仲介...當然屋主簽專任你沒她皮條..

2021-11-14 1:08
更令人生氣的,我在網上看了預售還没蓋的案子,打給仲介,說雖只是換合約但一樣以總價全額來算佣金,這樣連帶看都不用的4%,也太好賺了吧?
twhung80

應該要有上限,以前房子4,500萬一間低價期,成交4%,十幾二十萬的仲介費還算合理,現在動輒千萬起跳,還要4%真是。

2021-11-14 14:45
好賺你可以自己去當房仲賺阿
一杯飲料動輒50、80,物料成本可能才個位數,好賺
一雙運動鞋3000、5000,代工廠出來的價格頂多10%,好賺
年初那波航海王,有跟到的哪個沒賺?

這世界上好賺的事情一堆,但只有房仲被你拿出來嫌,為何呢?
Zood Reenk

好笑,路邊飲料店的我沒買過,幾千元的運動鞋我與很多人不會買,因為那些可以不要,但沒買房子住行嗎?你沒邏輯亂比較。

2021-11-14 22:18
其實你可以考慮轉行
Wondering0808 wrote:
更令人生氣的,我在網...(恕刪)
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