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沙鹿 綠活‧薆蒔光(大居建設) 討論

大家好,薆蒔光這個建案主推658買兩房,含裝潢,在海線一片高價的現在算是十分吸引人,但是建商推案量不算大,且之前都是蓋透天,不知道建築品質如何?
然後基地位置不算太理想,附近就是鐵軌、宮廟,離斷層和南勢溪也不算太遠,而且他的擔保機制是同業擔保,不知道整體有沒有甚麼疑慮?

還請大家賜教,謝謝。

地點:向上路、沙田路、中華路附近
沙鹿 綠活‧薆蒔光(大居建設) 討論
建商:大居建設、鋐遠建設
格局:透天+大樓
優點:低總價、20%低公設、含裝潢、周邊交通方便、戶數少(是優點也是缺點)
缺點:鄰近鐵軌、鄰近宮廟、鄰近南勢溪、鄰近清水斷層
2021-10-05 23:45 發佈
等同建商在清水推的fika透天案比較值得買
這種向上路的低價宅是給中科工作為了近的在買的,龍井這邊往向上路整體環境我只能說精彩!
房價糕點,蒸的丸子
Una Wei

Fika的開價好高啊~一坪都要25了😭

2021-11-01 19:11
有實際去基地看過,旁邊就是公廟,房子旁邊就是燒金紙的大金爐。規劃沒有門閘道管制,機車位是在外面,沒有管理員。20%的公設一個月要一千多的管理費有待觀望。精裝部分其實只是為了拉高實登價格不要看到精裝就被洗腦過去了
柴可夫大公雞 wrote:
等同建商在清水推的fika...(恕刪)

謝謝,我看周邊也算是住宅區,只是附近嫌悪設施比較多一些,不知道這邊環境還有什麼要注意?
看完了
三房開878(含車位70萬)
說便宜也不便宜
都把家電裝潢灌進去了
每坪單價倍拉抬到25up

不二價喔😂
我最近也看這裡,我也在考慮是否要購買,目前也有在看南社路 附近的建案,發線高壓電塔電線有些在房屋上方,且旁邊也有夜總會,看上薆蒔光優點是離向上路不遠、離未來新光田醫院近、離國小也近,但也是有缺點就是離廟宇近,我是在考慮此建案的新加坡透天,不知道是否也有人跟我一樣在看此建案的透天呢?
qq98793

台中成 我有私密你 在麻煩你看一下 謝謝

2021-11-06 20:24
TerryShei

台中成 我可以問一下那邊的生活機能方便嗎?是不是都要往沙鹿跑?

2022-10-10 13:37
想詢問之前有無買過大居建設房屋的人的建議,因為最近看了他們新的建案有心動想買,但是他們基地的地點跟位子好像不太好,地面比路面還低怕下雨淹水之類的
最近有去看這個建案,2+1房 (27.65坪) 開價798不含車位,不二價。有一點心動 ,只是跟實價登入相比價格比已經漲不少......
另外想請教一下各位前輩,這個建商風評如何,這間建設公司網路上相關評價都很少
TerryShei

請問你後來有買嗎?

2022-10-10 13:36
power boy

Terry大 還在觀望中

2022-10-20 1:17
我在上個月有購買此建案了...購買2+1房+機上車位。
TerryShei

J大你好!難怪感覺房子蓋的進度很超前,依你說的話,那這樣應該明年初就可以交屋了耶!

2023-03-01 20:54
doris346818

你好~不曉得有沒有住戶LINE群可討論?目前收到通知說六月可以對保啦~~~

2024-05-27 9:25
我在中科上班 榮總東海新建案幾乎一坪都快40 基於預算考量 買下去可能失去生活品質 且大樓公設比都33.99%起跳 所以尋找中科外圍低公設的物件

龍井還有很多低公設的新案看起來都還不錯 價格對首購族相對友善 但地點都不怎麼好 也離中科稍遠了 固不太考慮 愛蒔光華廈基地離中科快的話也只要10分鐘上下 尚可接受 之後就下訂2+1房了

這裡地段雖然不漂亮 但我個人平時生活兩點一線 不是在公司就是在公司的路上 對家的環境只求乾淨+安靜 隔壁有廟宇 我覺得還好 換個角度想就是有神明當鄰居了 會額外再收的部分是 : 管理費1坪40元 機車100每月 車位(機械)300每月 再來是特五即通 東海那邊房價不太友善 固沙鹿 龍井會有越來越多中科工程師下來買 若跟東海相比 愛時光車程離中科多了10分鐘 但一坪價格至少便宜10萬 (20坪就省200萬) 是真的還蠻吸引人

此案在附近價格偏高 但因為掛了裝潢 想想也是還好. 全電社區沒有瓦斯管線 熱水器 淨水器要自己準備 陽台會有配220的插頭 可安裝熱水器 除了裝潢外的系統以外 建商還有配一些家電(電視+冰箱+3台冷氣+1台壓縮機+直立洗衣機) 但冷氣部分要自己請師傅來安裝

唯一在意的點就向上路靠國道這段的行車路線真的很混亂 機慢車道的路也是彎彎曲曲 且路面品質非常糟糕 劃設禁行機車覺得很沒必要 未來通勤上風險可能會提升 向上路不改善的一天 仍還是會跑台灣大道通勤 誠心希望市政府或有關單位重新檢視這條路線規劃上的合理性 除保障用路人的生命財產 也縮短山城與海城的隔閡
blandon

有聽說沙田路跟向上路交叉路口可能會蓋咖啡廳樂樂

2023-11-02 18:43
doris346818

H大你好~~有私訊囉!謝謝~

2024-05-27 9:39
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