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請問東區建案京綻one~

上週末看到京綻one這個建案,上網查了一下他的基地位置跟資料,覺得好像滿不錯的,但版上還沒有在討論。進德路離國小算進的,但周邊其他的地都還是政府的地,還沒賣掉的樣子,之前經過附近,似乎有些遊民,未來可能會不放心讓小孩自己上學…請問有人去看過了嗎?不知道大家對於這個建案的想法?
2021-09-19 23:07 發佈
kababy wrote:
上週末看到京綻one...(恕刪)

我去看過了,整體來說規劃的還不錯一層兩戶就是管理費偏高,有機械車位!
yule1932

機械車位!!!都大坪數了無法接受

2021-09-20 14:54
sheng056

yule1932 總戶數36戶,平面車位49個,機械車位14個

2022-01-10 10:01
不管住哪裡
都不要讓小朋友自己上下學吧
等上國中再來考慮
然後京綻one旁邊的土地
被全聯標走了
據說可能會開全聯跟商店街
應該算是利多吧
Minialumi

有看到新聞了,全聯都來搶東區,東區要發了

2021-11-18 19:47
1.附近都是商四的土地,當初京綻在蓋的時候街坊以為是商辦大樓,記得這種地目應該是不能做住宅的,畢竟商辦的價格應該比住宅低才對,不知道建商是拿什麼去變更用途的
2.附近都是老建築,市容並不美麗,常有遊民在附近徘徊,是有聽說空地要建商場,感覺陽台的建築灰塵有幾年都掃不完了
3.711對面那塊台電的角地之前要建變電所,就算微波爐和手機之類的電器產生的電磁波並不亞於變電所,但又有誰會在使用中的微波爐旁邊睡覺呢?3C日常已經接觸太多電磁波的電器,如果連睡覺中都要持續接收電磁波是否又會對健康造成危害呢?
4.聽鄰居說坪數很大總價在2500以上,這個金額其實在附近看個透天都措措有餘,地是自已的以後愛怎麼整都行,聽說現在新大樓的管理費在80起跳,所以這坪數管理費一定很驚人
((住附近的人意見,提供參考囉))
chenhome12

前輩您好,最近有注意這建案,請問您提到的台電變電所,之後會蓋嗎?想請問有關變電所的消息嗎?很謝謝您

2022-03-28 9:17
想當個好爸爸

2500透天 是在說太平嗎? 秀泰那 附近透天 新的應該5000 舊的也3000左右2500 可能要看40年左右的

2022-06-20 15:38
2500萬在附近能買透天嗎? 有的話請報我一下,我是真心想問
另外回一下版主,這建案我也有去看,我個人認為最大的問題我覺得應該是路沖,要不然我覺得那價位算低於均價,可惜了 沒人會把2500萬放在路沖的地點吧
ychao86

我倒是忘了路沖,而且是前後都沖到,那附近2000內可以買到透天哦,只是不是全新的,花500萬自已整新就很漂亮了,一樣能享受該地點的所有便利性

2021-09-20 14:27
在干城重劃區置產,未來10年內很難跌吧,這帶根本還只是起漲期
颱風天看有無漏水
旁邊的東京市以前一坪不到10萬
還蠻多人勸退的
但還是有不少自住跟投資客購買
感覺房貸繳起來比租金還省
那時候真的很划算
Minialumi

這是十幾年前的事情了 東京市都老了

2021-11-14 18:53
kerr0226

不到十萬??你唬爛也要做功課阿

2022-06-22 8:21
goe126 wrote:
旁邊的東京市以前一坪(恕刪)


東京市推案那個時候
約莫11年前
當時的舊城區就是放給它爛
沒有大車站計畫
沒有鐵路文化園區
沒有台中州廳園區
沒有lalaport
沒有秀泰影城
沒有綠空鐵道軸線計畫
沒有綠川水岸廊道
唯一的利多叫做鐵路高架化
和現在的盛況相比根本不可同日而語
東京市的價格是有其背景性的
現在的東京市也已經不會回去當時的價格了
kerr0226

15還差不多,之前蓋好有看過,上面唬爛不到十萬,那總價不到五百我不可能沒買

2022-06-22 8:24
dajenwang

不到十萬有上過新聞~不過找不到了"2020年3月7日—根據樂居網彙整之實價資料顯示,東京市「澀谷區」歷史最低價為每坪8.76...春虹建設建案「東京市」位在台中市東區干城重劃區,坐落自"

2022-12-20 23:09
ffffps3 wrote:
颱風天看有無漏水...(恕刪)


請問是要注意建商品質嗎?
Minialumi

科科 暗示的非常明顯

2021-11-14 18:53
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