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從竹南人口超越苗栗市,看豐原房價是否會被潭子太平大里烏日沙鹿龍井大雅超越?

前2週看到苗栗市人口已經輸給竹南、頭份,雖然苗栗市是縣政府所在地,也有火車站、交流道等設施,現在卻是苗栗縣人口第三,苗栗市長也說這是無法扭轉的趨勢了,目前苗北靠近新竹,才是苗栗最有發展的地區。
以前豐原是台中縣最熱鬧、房價也最高的地區,但是近年來可以發現介於豐原與台中市北屯區之間的潭子,房價上漲幅度是超過豐原的,尤其是南潭子,已經站上3字頭,跟北屯區並駕齊驅。豐原房價當然也是在漲,但自從縣市合併,縣政府搬走之後,豐原確實是沉寂了...
早期的台中縣海線,清水房價遠超過龍井,但現在龍井、沙鹿的預售屋房價已經是海線龍頭了,大家也知道是因為靠近中科跟台中市區之故。
不知大家是否覺得將來圍繞台中市區的這幾個區(新社除外,那段山路有點阻隔),將來都會超越豐原?
2021-09-07 21:28 發佈
不是已經都超過了嗎
老頭閒聊
老頭閒聊 樓主

不必吹捧耶!我已經搬離台中縣區十幾年了。921前,豐原圓環東路那邊,一坪是15萬(向陽永照、尊龍..),潭子最貴也還不到10萬,大里太平也都比豐原便宜很多。現在豐原只超過潭子一點點,您就這麼高興了..

2021-09-10 22:15
老頭閒聊
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20幾年前豐原一坪15萬以上的時候,北屯區文心路興安路口的富澤台灣(捷運站對面),1坪預售價是14萬。附近正臨兒童公園的寶璽綠邸,1坪預售價是12萬8。現在那個地段,若有新案,一定是4開頭的。

2021-09-11 21:25
潭子有聚興產業園區的就業機會帶動房市,豐原的房子只有豐原的在地人會買,投資客不會去豐原吧!?
我以前一個大學同學是豐原人,她十幾年前就開車到潭子的上市公司上班了。
老頭閒聊
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潭子還有台中加工出口區,雖然裡面外勞不少,但還是有不少職缺(例如光學、電子)可以提供薪資不錯的工作機會,地點也在正市區,比豐洲工業區好。

2021-09-07 21:55
cscsking2004

加工區薪水低得可憐

2021-09-08 21:14
大里房價早就超越豐原了!
zard1983

大里比南區高?? 你確定沒打反嗎....

2021-09-09 13:54
有感於新居未必挑豐原
如果要執業到外圍逞強
照顧者通常不想待著那
人口商辦安厝添福增壽
老頭閒聊 wrote:
前2週看到苗栗市人口(恕刪)

直升機主場的新社新建案 有千萬耶 如果沒有山下坡的幽閉恐懼症 有人應該會選新社
弱弱的問一下!「南潭子」是指我目前居住的頭家厝這邊嗎?
目前為止並沒有看到30萬的案子呀!該不會是6962那個案子吧?

反到是我明年即將搬新家的弘富重劃區,30萬的案子已經出現了!
老頭閒聊
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南潭子目前沒有新的預售案沒錯,既然您住頭家村,應該也知道這幾年那邊的稍新一點的住宅,賣家開價都是跟G0那邊並駕齊驅了,若現在再有新的預售屋,保證開價是30起跳。

2021-09-08 21:45
整個74線生活圈真的有差,豐原離74線環狀太不便利了早已邊緣化,只有國一跟國四比較方便,比較起來潭子74週邊想去哪吃個東西或是小景點玩都方便,豐原只有一個廟東,住潭子想去哪就去哪,接國三也近,接國一也近,甚至國四潭子段都快好了,離好市多也近,離台中市各大夜市也近,未來發展當然選擇潭子
老頭閒聊 wrote:
前2週看到苗栗市人口(恕刪)


用竹南人口超越苗栗市的結論來看,

應該比較的是苑里、三義等鄰近台中的苗栗各鎮吧,比較竹南是因為隔壁縣的竹科的關係。
we147121

竹南自己就有竹南科囉,台積電已經在蓋廠了

2021-09-09 21:20
老頭閒聊
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竹南、頭份都是靠著竹科跟新設的竹南科,跟台中一點關係都沒有。之所以引用這個,是因為苗栗市跟豐原,以前都是縣轄市,是該縣最繁榮的地區,但後來都因為地緣而沒落了,苗栗縣現在是靠新竹市而繁榮,中縣則是靠中市

2021-09-09 22:35
其實豐原離舊台中市區真的很遠,而且也沒有什麼產業聚落在那邊,舊市區已飽合很難發展,但也沒辦法繁榮到外圍一點的豐原地區,新商圈也很難起來,所以除非在地人或是在中科后里上班的人有可能會買,其他區的人投資跟自住都不太會考慮豐原!
cscsking2004

很多人去買豐原的舊房 , 600萬就買的到 , 還是有他的市場在

2021-09-09 16:34
老頭閒聊
老頭閒聊 樓主

潭子也是有600萬的舊房,朋友今年剛買在頭家村,用走的就可以到松竹捷運站跟松竹火車站、頭家厝火車站,開車5分鐘可到好市多,10分鐘可以開上中彰。

2021-09-09 22:37
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