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New 南區【大松 林裡】單純增值宅 新案潛銷討論

360度環景


基地配置
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基地周遭環境
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大松建設早期蓋透天別墅居多,後期蓋了不少大樓,其評價都可以參考附近的成屋作為參考依據,而這次的案子又是如何規劃呢? 讓我們來看看吧!


預售案介紹
地號:臺中市南區樹子腳段1032地號 等4筆 需要問神明的人可以先去問問

共一棟 123戶 15F B2 全平面車位

3~4房 37、38、39、40、41、47坪

門廳挑高四米七 單層高度三米二(未扣)


視野概述
朝北 透天 遠處有大樓
朝西 大樓
朝南 前竹重劃區
朝東 跨越透天 無限視野


建材介紹(以預售屋合約為主)
待補上


建案定位
喜歡住在南區,附近換屋族
等待鄰近重劃區增值
純住宅區,相對安靜

優點
走路86M到公園,溜小孩運動好去處
走路210M到便利商店
開車2分鐘到幼稚園
開車3分鐘到國小、楓康超市
開車5分鐘到愛買
開車6分鐘到大慶車站雙鐵共構(火車+捷運)
開車8分鐘到國中、上省道63往南返鄉好方便
開車9分鐘上74快速道路,台中一日生活圈,可接國三未來可接國一

缺點
附近偏向純住宅,但有便利商店及早餐店


特色
無電梯影響戶
三房皆有前後陽台,信風水的人會喜歡
戶戶廚房皆可做封閉式廚具,拒絕油煙
廁所戶戶開窗
戶戶邊間,雙面採光
部分戶別有玄關
有規劃冷氣AC位置,不占用工作陽台
房皆皆直皆採光,採光良好

基地空拍
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了解完整空拍資訊
2021-08-10 11:45 發佈
在開賣的第二個星期就說很多戶賣光只剩3.4樓…或想要的坪數格局早在第一個星期就賣完…這是真的嗎…?
冷翡

很多投資客買,也不太意外,這位置又這價錢

2021-08-15 15:32
kingphilip

本來想去接待中心參觀參觀的,看到如此熱銷,就只好打消念頭了,留給炒房的人去炒就好

2021-08-22 8:07
接待中心雖小但確實落絡繹不絕,代銷表示沒有鎖樓層,應該真的是賣很好。比較意外的是潛銷已過一週,仍有最小坪數物件可選擇,相較南區近期多個預售案秒殺生態,本案算是對自住客很友善了。
小N妹 wrote:
在開賣的第二個星期就(恕刪)


依據南區的熱度...而且目前唯一新案純3~4房無兩房,定位清楚,自住客等長期重劃區增值..
linbu wrote:
接待中心雖小但確實落(恕刪)


是呀 純3~4房 相對投資的人少 多少還是會有 但比例一定比兩房的社區大大減少許多

黑R 這是是好事 進出相對單純
codybank2

樹仁公園這四週社區大樓都自住客比例非常高自住需求可以入手

2021-08-16 17:58




住樹義里的好處就是鬧中取靜,樹仁公園這邊有重劃過,環靜優美,走文心南路10分鐘可以到文心森林公園,走環中路10分鐘可以到達單元二向上龍富新聚落,等於是離蛋黃區最佳新婚小家庭首選,畢竟南屯重劃區標準3房室內有25坪以上的都要破2000萬
Hiroo Qi wrote:
住樹義里的好處就是鬧中取靜,樹仁公園這邊有重劃過,環靜優美


這裡走光明路上國三很近,環中接向上路也快,朋友彰化人也買這裡⋯⋯
早期前竹未動工前更美,有稻田、有樹林、甚至蛙鳴⋯⋯真有離塵不離城之感⋯⋯現在快速開發,景觀一直改變中!
Hiroo Qi wrote:
住樹義里的好處就是鬧(恕刪)


是呀 目前南屯很多小家庭首購已經無法負荷 南區就變成價格外溢的選擇

感謝大大提供圖片 很用心 五分奉上
mikanakashima8 wrote:
這裡走光明路上國三很(恕刪)


就期待鄰近三個重劃的後續發展
有3+1房要轉單嗎?
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