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單身族買房

水罐

水罐
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樓主

2021-08-04 9:10

本人單身女，未來也不打算結婚成立家庭，想要有自己的房子很久了，但不太瞭解目前房市的狀況，所以上來問問大家。
在台中想要買一間一房一廳一廚一衛的房子自己一個人住，中古屋的話準備頭期款150萬左右夠嗎？地區的話南屯西屯西區北區北屯大里其實都可以，目前月收入是60k左右，沒有其他貸款支出，這樣的情況可以買房嗎？還有買房要準備些其他什麼呢？先謝謝願意回答的各位了

（只是大致寫了一些想法，第一次發文請多包含謝謝啦）

2021-08-04 9:10 發佈

文章關鍵字單身族買房家庭房子狀況貸款支出情況台中中古屋南屯西屯西區北區北屯大里

mcgillis

mcgillis
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2樓

2021-08-04 9:20

可以鎖定總價600萬的物件,自備120萬(2成)其它480萬(8成)銀行貸,公股銀行利率低一些,民銀比較敢放款而且成數和利率較高,月付約2萬4左右,,這樣比較沒有壓力兼顧房貸和生活品質.若是跟房仲簽有2%的仲介費和代書契稅等費用,準備30萬就差不多了,物件就看自己喜歡的生活區和物件本身條件挑選就可以了

禾口日安
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3樓

2021-08-04 9:22

可能的話還是2房為主. 主要是因為自己的家還是要舒服. 一房幾乎就是套房. 連客人來需要暫時休息都有困難. 以後要脫手價格也會好些. 您參考看看.

二手屋頭款150萬足夠了.

布魯斯.Kuo
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4樓

2021-08-04 9:25

之前看到市政路附近有一房一廳１３年左右的大樓 ,　差不多６００多萬符合你的預算

ugogy

ugogy
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5樓

2021-08-04 11:23

水罐 wrote:
本人單身女，未來也不(恕刪)

一個人單身室內約至少15坪左右比較舒服

safakasa

safakasa
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6樓

2021-08-04 12:44

買權狀20出頭
室內15坪左右的物件
一坪抓25萬左右
一大房或2房
你的條件蠻好找的

單身的話我個人會喜歡一大房做開放式
少一些隔間室內看起來比較開闊
像Toyz家一樣

如果雜物多需要倉庫或是衣物多可以再隔一個更衣室

interrapjp
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7樓

2021-08-04 13:39

你這個條件發哥的案子挺多的可以接受的話地點都不錯

就是以後可能八大多沒有惡意

然後記得要買有車位的機械平面隨意用不到可以租人

將來換屋沒車位很難脫手也不好出租

DownTown1982
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8樓

2021-08-04 14:30

禾口日安 wrote:
可能的話還是2房為主(恕刪)

同意，兩房的格局確實會舒服不少
而且我覺得買二手的話，你抓這樣的預算應該也是夠用

blue29768
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9樓

2021-08-04 20:02

水罐 wrote:
本人單身女，未來也不...(恕刪)

若沒有車位需求，總價600左右其實蠻好找的。

地點格局方位景觀自己喜歡即可，其他固定的流程一堆專門的在辦理，找合法的仲介幾乎不用擔心。

最大的風險還是在於你上下左右鄰居是誰，中古的可以觀察，新屋就買運氣了。

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