中央社宅台中三選址，地方反對
聯合報記者陳秋雲／台中報導
內政部住都中心在台中市選址三處計畫興建社會住宅，但紛遭地方反對。其中在黃金地段的西屯區惠民公園旁基地社宅案，地方18個社區1200多人連署成立自救會反對，認為住都中心違反程序正義，且當地已有中市府自建的惠來社宅，可能會影響交通及生活品質，「難道只為兌現總統支票？」
住都中心另在北區、潭子區選址興建社宅案，地方也有反對聲浪。住都中心表示，一直都努力跟居民溝通，傾聽當地的聲音。西屯區惠民公園旁基地社宅案，將會持續與民眾溝通，後續會再召開說明會，充分說明有關民眾對社宅管理的疑慮等。
自救會召集人高秀卿說，住都中心已決定要建社宅才來辦說明會，已違反程序正義，「擺明只要走流程而非聽民意」，因此2月3日的說明會不歡而散，居民要求註明會議無效。附近已有市府自建的300戶社宅基地，加上醫院、救災中心，交通與生活品質恐大受影響。 高秀卿說，社宅對象是扶弱與青年家庭，當地鄰近七期重劃區，新的兩房宅租金就超過3萬元，即使打6折加管理費也近2萬元，符合社宅訴求嗎？ 住都中心另在北區中德段、潭子頭家段選兩處國有地計畫建社宅，說明會也是砲聲隆隆。議員陳文政質疑北區基地道路過窄，交通恐打結。潭子段原規畫公園及當地唯一停車場，議員認為台中不缺空屋，缺的是綠地與停車空間。藍綠議員都表示，地方民意反對，市府應明確表態，如果反對，應說明如何阻止？不要含糊其詞。
都發局長黃文彬表示，中央在台中建社宅，市府「樂觀其成」，3處國有地都是住宅用地，但市府無法強制所有權人變更。市府會尊重民意，要求住都中心應加強溝通，並基職權嚴格把關。
2021-04-04 0:04 發佈
國家住都中心在台中3處社宅選址，雖都是國有地住宅區，但在說明會上反對聲浪大。住都中心表示，目前仍在規畫階段，願積極與民眾溝通，化解疑慮。
住都中心強調社宅建築規畫符合低建蔽率、高開放空間、綠建築、智慧建築、耐震標章，提供托嬰、日照、非營利幼兒園等設施，是結合中小型公園與地區服務的優質社區。
台中西屯區惠民公園旁基地社宅案，反彈聲浪最大，在地居民有1200人連署表示反對。住都中心則表示，現況是雜林空地，並設有圍籬禁止民眾進出，社會住宅興辦後將打開原有封閉空間，開放空間至少500坪，並規畫4班幼兒園及約67格停車位服務里民，地上規畫社宅約230戶，協助就學就業青年族群減輕經濟負擔，創造多贏空間。
國家住都中心說，對各地區民眾有疑慮擔憂之處，都會秉持溝通態度，主動了解社區需求與期待，將地方所需的休憩空間、交通停車需求及社會福利設施，納入至整體規劃中，提升地方生活品質，期待讓地方居民更了解社會住宅，盡力在社宅規畫上達到最大公益。
thedog6962002 wrote:
買惠宇觀市政的哭哭，(恕刪)
1. 幼兒園的接送方面：幼兒園的家長，上下課接送，路邊停車，會造成塞車呀！造成西屯路和惠中路塞！不要理想化認為疏導即可，大部分幼兒園的上下課時間，都是違規停車的，不影響交通可以睜一隻眼閉一隻眼。這個路段若是違停，必塞。
2. 社會宅的停車出入口方面：這個這個社區的停車場的出口在惠中路上，跨越黃線進出入停車場，會造成車禍和交通阻塞。例如西屯惠中停車塲，西屯路往文心路方向跨線轉208巷，許多車跨黃線進出，造成交通瓶頸。
應該將停車塲出入口移到青海路上。方便社宅居民進出交通。
3. 平面圖取巧：在圖面上西屯路邊有樹木，看似退縮。事實上沒有退縮。是利用川堂的開放空間，中高樓層沒有退縮。
4. 幼兒園的設立，在雙交通匯集處，兒童面臨呼吸的空氣鉛與粉塵適合嗎？在大樓底下，兒童有適當的活動空間嗎？在社宅下的幼兒園，是否能確保社宅居民夜班下班補眠的安寧呢？
我認為要蓋社宅。然而，蓋社宅不是中央機關不管地方實際狀況，不管交通現況，不管整體區域發展。
蓋社宅好，要將土地移交台中市政府，讓市政府整合旁邊的惠民公園，整合國防部用地。將車道出入口改到青海路上，將社宅結合文創新創辦公室，將社宅好好的整體規劃。未來居住的民眾，比較安全。
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