建案配置
周邊環境
建案外觀(宜居建築，通過都審)
基地西北方自家花園，東南方公園第一排
默默的，坤悅繼坤悅高飛第一案後，緊接著推出第二案，而第二案為宜居建築，加上公園第一排，果然好貨都是留在後面．．
但價格也是很可觀，主打純三房，少戶數，就讓我們看看這次如何規劃囉～
地號：臺中市東區旱平段406地號 等6筆 需要問神明的人可以先去問問
15F B2全平面停車位 公設比33%左右 車道6米(待確認)
純三房 38-41坪 共84戶 0店面
一層六戶 配置雙電梯
門廳挑高四米一 單層高度三米二（未扣）
四周皆為透天
東方 公園第一排(跨過74號快速道路大棟距+雙公園)
西方 退縮三十米自家花園(低樓層獨享)
微夫拉克三合一電子鎖(待確認)
80*80拋光石英磚
臥室太格木地板
手搖式曬衣架(待確認)
氣密窗(待確認)
冷藏廚餘
林內三機
進口微烤爐
電器櫃
烤漆玻璃
人造石檯面(待確認)
主、次浴室皆免治馬桶(品牌待確認)
五金、衛浴(待確認)
四合一冷暖風機(待確認)
建案定位：
1.享受公園第一排
2.少戶數純三房社區單純
3.喜歡宜居綠意大陽台
4.有足夠預算享受生活
優點：
1.下樓即有自家花園及東英公園
2.開車2分鐘至幼稚園、全聯、上74號快速道路台中一日生活圈
3.開車3分鐘至國小
4.開車4分鐘至旱溪夜市，不想下廚好去處
5.開車5分鐘至國中
6.開車6分鐘至建國市場，早市採買便宜又新鮮
7.開車7分鐘至三井lalaport百貨及藍線捷運站(未來)
8.開車9分鐘至大魯閣百貨公司+24HR家樂福隨時皆可採買
缺點：
1.基地小，相對公設不多，但相對單純
2.管理員一班制，若要24H需管委會討論
特色：
1.建築低樓層採用4~5000磅水泥，並採用結構翼牆強調抗震七級以上
2.戶戶邊間、雙面採光
3.獨立式廚房，拒絕油煙
4.冷氣AC有設計擺放位置，不佔工作陽台空間
5.全部車位都預留充電管線，因應電動車未來趨勢
6.管道間逐層封閉，杜絕臭氣亂竄
7.宜局陽台採跳島式設計，奇偶數陽台不一樣位置
8.都審審核，1:1建造及樹種符合政府要求
9.德國黑色隔音墊樓地板降噪17分貝以上，減少上下樓層干擾
10.廁所皆開窗
11.柱子不吃臥室空間，方正好利用
12.部分棟別有前後陽台，信風水的人會喜歡
討論說公開後折扣直接變少…目前是開價折兩萬就死豬價了…
可能因為是宜居建築的又公園第一排的關係吧..價格應該不是首購在買的..
有興趣的人，歡迎一起討論
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基地空拍
公園第一排兼樹海第一排
雙公園及74號快速道路
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各朝向視野
朝北
朝西
朝南
朝東
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