潭雅神綠園道
嘉磐建設以往推的建案都是走質感路線，這次的案子也不例外。
在公設方面還採用到了龍寶公設的設計大師，那廢話不多說，就讓我們看看這次的建案如何規劃吧！
地號：臺中市潭子區弘富段305地號 等2筆 需要問神明的人可以先去問問
東西南北 基本中高樓都是無限棟距
共1棟 14F B3全平面車位81戶(含店面3戶) 車道六米寬 汽機車分道
3-4房37-45坪 公設比33.8%左右
3房*5 + 4房*1
一樓挑高七米 單層高度三米二(未扣)
東西南北 最高為透天，其他皆為大棟距或無線棟距
微夫拉克三合一電子鎖(可悠遊卡感應, 可客變加購APP遠端開鎖)
全室太格木地板(德國黑色靜音墊) 廚房採用RAK義大利瓷磚高雅耐看
三協氣密窗
防霾紗窗(待確認)
濕式輕隔間
手搖式曬衣架(待確認)
工作陽台洗滌台
總存水彎防止異味及蟑螂
荷蘭STUDOR P.A.P.A. 正壓調節器，使存水彎水位保持，不受其他戶別影響存水彎水位進而影響異味回衝
林內三機(倒T抽油煙機，簡約好看)(廚下式烘碗機)
LG人造石檯面
德國IMPULS整套廚具含電器櫃(炊飯器+svago蒸烤爐)
洗碗槽有擺放貼心菜瓜布設計
水龍頭可伸縮，清理好方便
主浴Panasonic一體式免治馬桶，其餘TOTO馬桶
台達電四合一暖風機
德國hansgrohe五金(有花灑)+採用無隙縫水管拒絕髒汙
美國kohler洗手槽(含下櫃,待確認)
建案定位：
1.附近工作並有足夠預算的人
2.想住的單純且舒服的人
3.等待睿響(一線建商寶璽副品牌推案)拉抬價格
優點：
1.腳踏車2分鐘抵達潭雅神綠園道
2.車程4分鐘到國小、幼稚園
3.車程5分鐘到潭子火車站、勝利商圈滿足所有機能
4.車程6分鐘到國中
缺點：
1.新重劃區，機能需時間等待，反映在進場價格
特色：
1.四房雙主設坪數，居住好舒服
2.部分房型無共用壁，無鄰居打擾
3.採用龍寶公設設計師設計公設，強調低密度綠化花園
4.部分車格有充電車位預留
5.頂樓屋突有設置KTV減少吵鬧可能
6.外觀設計採與低密度綠化相為呼應
7.汽機車分道，減少碰撞可能
8.燈光計畫打造夜晚地標質感
9.每戶皆有浴缸，廁所皆開窗
10.四房有三間衛浴
11. 每戶皆有前後雙陽台，信風水的人會喜歡
12. 部分房型可做獨立式廚房
13. 自家花園有四季樹木植栽，四季皆有風景
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基地空拍
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