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New 清水 【富宇 大悅】 戶戶邊間 雙面採光 單純戶數0店面 鬧中取靜 生活機能宅 潛銷討論

360度環景

New 清水 【富宇 大悅】 戶戶邊間 雙面採光 單純戶數0店面 鬧中取靜 生活機能宅 潛銷討論
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富宇在清水及沙鹿推了不少案子,這是第四個案子,聽說後面還有6-7塊地要推..廢話不多說,就讓我們來看看已經到了第四案的富宇會端出什麼牛肉吧!?

地號:臺中市清水區西寧段452地號 等4筆 需要問神明的人可以先去問問

12F 共兩棟 90戶0店面 B3全平面停車位

一層四戶雙電梯

2-3房 24坪-34坪

共兩棟 一層四戶 三房x2, 兩房x2

門廳挑高七米九 單層高度三米二

朝西北 矮透天
朝東北 矮透天
朝東南 矮透天
朝西南 舊大樓

Yale五合一電子鎖(悠遊卡及指紋)
冠軍60×60拋光石英磚
臥室太格木地板
電動曬衣架
德國BWT淨水器
冷藏包裹
冷藏廚餘
日本防霾紗窗
5+5膠合玻璃

櫻花三機
人造石檯面

Panasonic四合一暖風機
TOTO五金
TOTO馬桶配Panasonic免治馬桶蓋
石材檯面TOTO洗手槽

建案定位:
1.享受沙鹿中山路但不想被吵鬧及不方便進出,主打鬧中取靜
2.之前富宇案子沒買到的人
3.附近換屋族群

優點:
1. 步行可至中山路商圈,所有機能匯集於中山路,銀行辦事也方便
2. 享受相對安靜卻能步行至機能
3. 開車3分鐘可至國小,5分鐘至國中
4. 開車15分至中科或三井outlet

缺點:
1.離鐵軌相對近(但海線火車班次少,加上建材升級至5+5膠合玻璃)

特色:
1. 社區預留汽車車位充電線,因應未來趨勢,也有機車充電
2. App查詢工程進度,未來可查社區活動及報修服務
3. 社區強調飯店式管理,所有任務可以交代秘書幫你收費處理
4. 戶戶邊間 雙面採光
5. 所有廁所皆開窗
6. 均配置前後陽台,信風水的人會喜歡
7. 室內無吃柱子並且臥室完全無壓樑(成本)
8. 一樓有住家

早鳥目前開價-2萬,送svago蒸烤爐、設計師規劃裝潢建議(可考慮接受建議搭配付費裝潢或拿圖面自行發包)、全室天花板、交屋送gogoro或禮卷八萬...這些是前30名才有的..

話說價格開價在28-30萬且開放1-5F,不知道最後實際成交會落在哪邊呢? 這個價格大家的想法又是如何呢?

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基地
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2020-12-20 23:20 發佈
這案不是原本叫西雅圖嗎~
這點很方便,用走的就能逛全聯去電影院看電影吃米糕,過中山路有菜市場,我聽說明年正式開賣要3字頭真的嗎?該不會沙鹿重劃區那2千多坪也是富宇買的?
房價糕點,蒸的丸子
柴可夫大公雞 wrote:
這案不是原本叫西雅圖(恕刪)


馬上把海線專家柴大釣出來了 期待您分享更多這個地段相關的資訊~

可能改名子了吧..動畫整個都定案呈現給消費者看了,應該不會改了吧


後面還有六、七塊地 看來破三...?? 如果真的破三,賣的動嗎?? 還是真的要走小坪數壓總價的規劃了呢?
MysticalTaiwan wrote:
馬上把海線專家柴大釣(恕刪)


這邊就靠老清水的區域,機能很好很適合老人家住,中山路也有公車直達台中市,除了大賣場應該是不缺其他的了,我印像中那條路上好像還有個國民黨的清水黨部,應該只有這案破3字頭,老街上價格都比較貴,跟沙鹿菜市場周圍一樣,這很挑人買,有地緣關係的比較能接受,不然這價格烏日大里太平北屯都能爽選了,能接受的就買不能接受的就再看其他地方,以海線其他地區地價來看應該清水大多落在2字頭,明年台中港御三家差不多也是上2字頭左右,梧棲意外價格很低調......精銳在中港國小那塊1300坪購入時一坪就25開案後肯定也不便宜,目前有好幾案單價比較高的看起來都是用小坪數壓總價,朝西南舊大樓應該是果貿或和平社區,重劃區被果貿擋住應該看不到,要等長虹聯悦遠雄的超高大樓蓋起來才會看到
房價糕點,蒸的丸子
開價28-30有含精裝修嗎?
extrela extrela wrote:
開價28-30有含精(恕刪)


開價 早鳥-2萬吧 不知道還可不可以繼續往下談?

應該是說 冷氣 熱水器 冰箱 床組 電視 餐桌椅 鞋櫃 衣櫥 買一買就可以入住了

不必額外弄天花板 選燈飾..等等的額外心思吧!
柴可夫大公雞 wrote:
這邊就靠老清水的區域(恕刪)


對的,感覺這個建案地緣性比較重

如果真的太高價格的話,台中市區也能列入選擇了!

機能實際走一遭真的完全靠中山路

題外話,阿財米糕還不錯吃,特色是米糕有一塊完整的肉,肥肉一按即化,看完基地走路去吃米糕,如柴大所說,散步就到

順道一提,海顯得肉羹湯是清湯,蘿蔔絲配肉片跟油蔥+蔥,算是特色之一嗎?(記得廟東夜市肉羹湯也是清湯)

看著大家都外帶米糕+滷蛋,就跟進加了一顆,老實說,就滷蛋...,要不要點,自己參考看看

有圖有真相...
MysticalTaiwan wrote:
對的,感覺這個建案地(恕刪)


我是不推薦滷蛋啦,我都點米糕加乾麵的組合,另一邊王塔我也是這樣點,2邊的乾麵吃起來也不一樣,不過如果沒有要吃米糕只有要吃麵的鰲峰路旁和國小附近士官長桿麵的強很多,小菜也是
房價糕點,蒸的丸子
這個開價跟一期價錢差太多了,實際成交價不曉得是多少,可以比擬龍井精銳闊XD
當初1-3期是富宇建設,4期好像是富宇地產,不知道有沒有同一間公司呢?
原來富宇在海線買了這麼多地,當初只有聽說到四期而已。
柴可夫大公雞 wrote:
我是不推薦滷蛋啦,我(恕刪)


錯過了乾麵,下次記得補點(筆記) 士官長也還沒吃過 下次繞去吃吃看

聽說華得來頗熱門 有什麼故事嗎? 請柴大解惑
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