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中區中華路開價32萬的建案「精匠富御觀止」

因為最近有意買房,我媽剛打電話去問我一個台中舅舅的意見,順便問他台中的房子坪數多少,因為我舅舅常常抱怨當初買太小了,住起來很擁擠,問完說是權狀坪數39多坪,三房二衛的。
我媽跟他說我們昨天在西區、西屯區看的幾間預售開價都三十幾快四十了,折價幅度小,成交價也要三十幾。
我舅舅說他聽他鄰居歐巴桑(醫生的娘最喜歡到處看房)說中華路有個建案開價32萬,27、8萬可成交,我大致搜尋一下,應該就是指這個建案,在興民街上,我看地點還不錯,出去台灣大道的路口就有一個BRT站。我媽聽舅舅說中華路上有兩個建案都差不多這個開價。請問有人知道另一個建案是什麼案名嗎?謝謝!
請問這個建案除了中區市容老舊以外,有其它問題嗎?
對比最近那個南區邊疆地區高架鐵道旁的建案,中區這個建案在中華路和台灣大道一段的路口,更接近火車站,更靠近市中心,為什麼比那些邊疆地帶便宜這麼多?
2020-10-15 19:49 發佈
中華路硬要比較等於周遭環境像台北萬華一樣,這樣因該比較淺顯易懂
請問這一帶有像萬華有"站壁"的嗎?
看google地圖的市容真的是周遭都老破舊的房子,不知道有沒有住人,感覺很陰森。
站壁要到沒多遠台中公園一帶,不過中華路上金殿888大樓不遑多讓可去古歌一下,理容院,戲院,夜市,酒店,人蛇雜處,可說是台中早期夜生活代表還保留到現在,喜歡廣交五湖四海朋友可定居在此
了解,「千金買房,萬金買鄰」的重要性。我叫我媽不要貪便宜買低級貧民區,住這種龍蛇雜處的地方哪天被流彈打到不就很冤。
joeybaby2017 wrote:
了解,「千金買房,萬(恕刪)


https://udn.com/news/story/7325/4667295
西屯區台灣大道

https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3217557
西屯區順平一街

https://www.taiwannews.com.tw/ch/news/3925508
西屯區經貿路二段

Google了一下,好像富人區狀況比較多。
話說七期和西區向上路也有理容院、舞廳、酒店、鋼珠遊藝場,差別在七期的房子比較新、比較漂亮。
七期重點有新台中政府,治安,巡邏重點,光機車停在人行道上沒多久就被開單了,所以出入不會複雜
joeybaby2017 wrote:
話說七期和西區向上路也有理容院、舞廳、酒店、鋼珠遊藝場,差別在七期的房子比較新、比較漂亮。

七期沒生活機能
要選外圍一點靠近黎明或公益路比較好
或是直接考慮五期或南屯costco週邊,或新興的南區
市容跟機能兼具
然後中古屋的價格會合理一點,目前新屋都開價太高
南區不是和中區一樣市容老舊,巷弄很窄又不筆直且夾雜許多鐵皮工廠。
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