土地詢價 - Mobile01

peterpapa

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樓主

2020-10-12 0:59

在北屯重劃區捷運總站附近地價1坪要多少$$

2020-10-12 0:59 發佈

文章關鍵字土地詢價北屯重劃區捷運總站附近地價

shunyu33

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2樓

2020-10-12 8:34

這個需求講不具體沒人可以回答你, 同一個區域內的地
光地目不一樣牽涉到建蔽與容積, 價格就差很多, 另外有沒有臨路, 是臨多大的路
這些都是很重要的差異點

peterpapa wrote:
在北屯重劃區捷運總站(恕刪)

pxxyzza

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3樓

2020-10-12 11:07

peterpapa wrote:
在北屯重劃區捷運總站...(恕刪)

範圍太大了，從一開始每坪四五十萬，到今年一坪95萬都有。

aurorayi

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4樓

2020-10-12 20:09

shunyu33 wrote:
這個需求講不具體沒人(恕刪)

在往下詳細補充一點
你想買土地，除了單價之外，你得看那個地目是住宅(住1)?還是住商(住1-1、住1-2、住1-3)還是農地、工業用地(甲種乙種)，這些使用的用途不一樣，建蔽率也不一樣，所以地價就不一樣
好比同一塊地中不同的所有權人各自擁有不同的地號，有的臨10米路，有的臨20米路，這個價值又不一樣了
再來你要是買到持分沒有分割出來的，那就很難使用了
所以你問的太籠統了

SHE2236

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5樓

2020-10-12 21:41

建議版主查內政部實價登錄這幾年成交價,順便查591最近掛賣價格比較。確實雖同一區,土地單價會因使用分區及臨路大小,甚至土地大小都會有差異。