小弟買房選擇上有些許問題想請教前輩，再請網友們不吝指點．
蘭庭苑(北屯)-小型社區，66戶(單一車道)，環境周圍寧靜透天社區、正對公園、3-400公尺處就有小學、幼稚園
曙光之旅2(太平)-大型社區，300初戶，周遭已不少商店、吃喝藥都沒問題，唯一缺點是周遭大樓林立
雖然曙光之旅2 周遭大樓林立，但因為市場上有一件案是最高樓，所以這問題相對沒那麼大...
目前市場販售，同樣坪數中且喜歡的物件，曙光之旅2 價格略高於蘭庭苑100萬。
現在跟老婆都非常抉擇，第一次看房雖知道沒有百分百的屋子，但這兩件案價格都算負擔的起
所以真的不知道該如何下手，雙方各有各的好，連老婆都陷入抉擇...
原以為能聽老婆的較省事，但現在雙方都不知道如何是好.....
雙方都喜歡正面公園的房子
但蘭庭苑部分，稍嫌這社區機能不足、單一車道、一層樓三戶一梯的缺點
但來到曙光，會覺得蘭庭苑的面公園房屋真得是千載難逢的機會~~
真的陷入天人交戰
所以想請有了解此附近環境的網友能給予一些建議
也許第三人士會看到我們所沒看到的盲點
誠心希望各位網友，能給我們一點建議，謝謝你們..
以下是其中一個建案的格局，請問這樣格局有什麼大問題嗎？
再請有經驗的網友們協助小弟解答，非常感謝大家！！
坐北朝南、門口開門進去可以做玄關、只有一衛浴開窗、、後陽台通風
