看同社區實價登陸 有沒有近期成交、類似坪數的單價,如果近期沒有成交案子,就看周遭同屬性產品,屋齡、質感等社區的成交行情 單價 當個參考值,同個社區 每個門牌 樓層、棟別、裝潢都會影響到價格,基本上抓在社區行情價來談 會比較有機會 ,如果整間全部裝潢過 價格相對會比較高 也是要考慮的點
參考實價外,自己的感覺價值多少,喊價不會少塊肉,多喊幾次就知道價格落在哪裡。重點是千萬不要覺得不好意思就被業務拉著走,踩好自己的價格,只要超過就走人,我就被話術拉上去約50萬,回想還是很賭爛........雖然房子很喜歡
lovecats00708 wrote:參考實價外,自己的感(恕刪) 是的,很無良的業代很多,我潛銷期很早就買,買貴並很差的樓層(100-150),所以對業代我很感冒,所以搬進之後馬上又買新的建案,要入住新的了