第一次買房問題

第一次買房有些問題想請教各位,如果再房屋網看到喜歡的房子時,總價方面要從哪些地方去談,才不會被認為是胡亂出價呢?
2020-07-25 15:54 發佈
淺海 wrote:
第一次買房有些問題想...(恕刪)

在網路上 會有人跟你說 從一折出起......
這個問題有問等於沒問......

就看你自己有多愛那間房吧
參考實價登錄
淺海 wrote:
第一次買房有些問題想...(恕刪)
看同社區實價登陸 有沒有近期成交、類似坪數的單價,如果近期沒有成交案子,就看周遭同屬性產品,屋齡、質感等社區的成交行情 單價 當個參考值,同個社區 每個門牌 樓層、棟別、裝潢都會影響到價格,基本上抓在社區行情價來談 會比較有機會 ,如果整間全部裝潢過 價格相對會比較高 也是要考慮的點
摸魚翔 wrote:
看同社區實價登陸 有...(恕刪)


正解!
如果是成屋,建議直接請熟識的銀行估貸款
因為銀行就會去抓附近相同或是接近的物件的實價或是成交價來比較
而且這樣也可以預先知道自己能貸多少要準備多少頭款!
會比較實際!
參考實價外,自己的感覺價值多少,喊價不會少塊肉,多喊幾次就知道價格落在哪裡。重點是千萬不要覺得不好意思就被業務拉著走,踩好自己的價格,只要超過就走人,我就被話術拉上去約50萬,回想還是很賭爛........雖然房子很喜歡
lovecats00708 wrote:
參考實價外,自己的感(恕刪)
是的,很無良的業代很多,我潛銷期很早就買,買貴並很差的樓層(100-150),所以對業代我很感冒,所以搬進之後馬上又買新的建案,要入住新的了
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?