梧棲-餘慶仁家

茶米123

茶米123
個人積分：5分
文章編號：78047865

5分

樓主

2020-06-22 13:15

想問有人看過這個建案嗎？
大概開價多少？
餘慶堂建設公司好嗎？
網路上找不到評價

2020-06-22 13:15 發佈

文章關鍵字梧棲餘慶仁家建案餘慶堂評價建設公司網路

柴可夫大公雞

柴可夫大公雞
個人積分：6475分
文章編號：78048246

6475分

2樓

2020-06-22 13:46

這是第一案，餘慶堂本業是砂石混凝土這些事業，這應該是第一次正式自己踏入集合式住宅，以前弄公共工程大型案時有接觸過，旗下還有X信這些子公司，董事是目前的議長

開價647是4樓三房廣告戶，11樓以下之前看是每層樓差4萬元11樓以上每層差8萬元，印象中三房一般戶大概都6XX~7XX初，雙塔設計一層都是三戶2梯，總戶數不多77戶，這案子優點就是他有中空樓板戶數少單純，價格其實很便宜真的不貴

我墨線圖還留著
點我看大圖

房價糕點，蒸的丸子

八月二十

八月二十
個人積分：11864分
文章編號：78051172

11864分

3樓

2020-06-22 17:08

看起來真是不錯，請問3房647萬是幾坪呢?
這價格真的不錯
不過77戶將來管理費可能會有壓力..

八月二十

八月二十
個人積分：11864分
文章編號：78051173

11864分

4樓

2020-06-22 17:08

看起來真是不錯，請問3房647萬是幾坪呢?
這價格真的不錯
不過77戶將來管理費可能會有壓力..

jeremy0519

jeremy0519
個人積分：621分
文章編號：78051679

621分

5樓

2020-06-22 17:45

八月二十 wrote:
看起來真是不錯，請問...(恕刪)

管理費真的會有壓力，如果都沒有大坪數來分攤的話，65塊一坪應該很基本

柴可夫大公雞

柴可夫大公雞
個人積分：6475分
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6475分

6樓

2020-06-22 17:46

八月二十 wrote:
看起來真是不錯，請問3(恕刪)

建材我印象中是力霸氣密窗和整套toto衛浴大部分都是39坪起跳，有些面向和樓層有陽台會大一些，管理費他有講過，我忘了多少，不過我覺得日後拉到100元/坪比較保險，然後車位和機車位都來收清潔費，不然電梯數量以這樣規模的建案來說大保養大修一次價格會很驚人

房價糕點，蒸的丸子

sym0n

sym0n
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文章編號：78061308

63分

7樓

2020-06-23 12:29

柴可夫大公雞 wrote:
這是第一案，餘慶堂本...(恕刪)

請問大大647是有含車位的價格嗎？

總柴好棒棒

總柴好棒棒
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文章編號：78061423

83分

8樓

2020-06-23 12:35

本來也有打算要購入
但是要了尺寸圖秒放棄 !

柴可夫大公雞

柴可夫大公雞
個人積分：6475分
文章編號：78061576

6475分

9樓

2020-06-23 12:48

sym0n wrote:
請問大大647是有含(恕刪)

當然沒有，車位一個印象中100左右

房價糕點，蒸的丸子

茶米123

茶米123
個人積分：5分
文章編號：78062360

5分

樓主

2020-06-23 13:44

柴可夫大公雞 wrote:
建材我印象中是力霸氣(恕刪)

原本看上坪數，感覺應該會是都自住客，戶數不多會單純點，可是戶數少，管理費會拉高，後續也是不小的負擔