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New 北屯 【義昌興 風格講義】 戶戶獨立不影響 機能市區單純宅 極潛銷討論

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New 北屯 【義昌興 風格講義】 戶戶獨立不影響 機能市區單純宅 極潛銷討論

義昌興蓋講義系列聞名,每一個案子都是講義系列,從透天到大樓,都是xx講義,而這次採用了#風格講義#,有提到總公司在中科不怕找不到人。

地號:台中市北屯區平田段431號需要問神明的的人可以先去問問

總戶數65戶(含6間店面)

管理費預抓75元 24小時警衛

一層五戶純三房 雙電梯 37-38坪

朝南12F 朝東西14F

B3全平車 車道五米五

樓層高度三米一(未扣)

微浮拉克電子鎖(可悠遊卡感應)
輕隔間(待確認)
氣密窗(品牌待確認)
太格木地板
廚房用80×80拋光石英磚
冷藏廚餘

大雅廚具(待確認)
石英石檯面
大不鏽鋼洗碗槽(有放菜瓜布的地方貼心設計)
林內三機(廚下式烘碗機)
電器櫃送蒸烤爐 及 炊飯排煙功能

主浴有浴缸四件式衛浴
一體式TOTO免治馬桶
四合一ToTo暖風機
客浴TOTO免治馬桶蓋
洗手台下櫃
主浴檯面及浴缸周邊用天然石,襯托質感

優點:
1. 市區機能採買方便

缺點:
1.稍微靠近市場,假日可能會吵鬧

特色:
1. 垂直綠化並有跳島式陽台種樹,綠化美觀
2. 利用天井隔開戶戶不打擾
3. 雙廁開窗

潛銷第二天,前20名單坪折5000,目前好樓層還剩一些沒鎖,有興趣的人,歡迎一起討論

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補上基地圖
New 北屯 【義昌興 風格講義】 戶戶獨立不影響 機能市區單純宅 極潛銷討論


基地周遭
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2020-06-16 19:22 發佈
對面臭豆腐還在?晚上味道超重
興安路晚上其實很寧靜,也因此摩托車呼嘯而過的排氣管音浪很讓人受不了。
機能好是事實但周圍的興安路,崇德二路,大連路等等路都不大,下午過後及上下班時間車多。
MysticalTaiwan wrote:
義昌興蓋講義系列聞名...(恕刪)
lklkklkl wrote:
對面臭豆腐還在?晚上(恕刪)


謝謝大大提出自己的看法 在其他篇也很積極這幾個點

這個建案應該是比較偏地緣在買的人,不管是換屋或是買給小孩住,就是不太想遠離這區的生活圈,四周有透天,買個中高樓視野應該就不錯。

住在附近的人從上帆布開始就詢問了,也幾戶都賣掉了,優惠只有前20戶,真的對此案有興趣的人,可以好好考慮,評價都可以去查之前蓋的講義系列,前一個最新的應該就是新潮講義吧?

歡迎一起討論
MysticalTaiwan wrote:
謝謝大大提出自己的看(恕刪)


補上基地圖



才59戶住戶..又是主打地緣關係的人買,應該...

歡迎一起討論
這地點蠻好的,可是網路上這建商評價感覺很兩極,有人買過這建商之前的案子嗎?售後服務好嗎?
ygr8252 wrote:
這地點蠻好的,可是網(恕刪)

地點很棒,附近還有富宇松禾苑/元城文學苑
都不便宜
ygr8252 wrote:
這地點蠻好的,可是網(恕刪)


地點不錯,就是市區的位置,附近機能應有盡有!

如果有住戶出來分享就好了 期待住戶的分享,不然只能參考網路的評價了..
songguan wrote:
地點很棒,附近還有富(恕刪)


謝謝大大提供資訊

這兩個案子賣得如何了呢?

歡迎一起討論
地點跟機能真的不錯👍
如果臭豆腐味道真的很重的話那要研究一下氣密窗的品牌了

這個建案比松禾苑好的地方在路比較大條,車子進出更方便,市場跟便利商店更近

相對來說元城文學苑好像沒有什麼優勢
MysticalTaiwan wrote:
義昌興蓋講義系列聞名...(恕刪)

朝南臨路戶別5F 37.**坪 不含車位單價27.5w銷售人員說很便宜,平面車位10.**坪B3賣150有點嚇到。
淺銷每坪折5000已售數戶要買要快銷售阿姨電話接不停。
基地四百多坪公設比33.**看樣品屋大小應該是不止,上1000萬的房子客廳扣牆面厚度寬約3米......地點機能沒話說真的純萃賣location location location💪💪💪
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