新成屋與預售屋的選擇

灰灰的貓

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樓主

2020-05-05 19:36

這幾年台中房價一直飆漲，沒有下降的趨勢~
很多5年內的新成屋價格都要700多萬-1000多萬，預售屋的也是差不多價格~

甚至將近30年中古屋的價格也高居不下
，買房到底該選擇哪種呢

2020-05-05 19:36 發佈

文章關鍵字新成屋預售屋選擇台中房價趨勢價格成屋價格古屋 700

台灣台中市民

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2樓

2020-05-05 20:32

灰灰的貓 wrote:
這幾年台中房價一直飆漲，沒有下降的趨勢~
很多5年內的新成屋價格都要700多萬-1000多萬，預售屋的也是差不多價格
甚至將近30年中古屋的價格也高居不下
，買房到底該選擇哪種呢

這兩者有時價格差不多.但預售屋的地點通常比較差.
(這種700多萬-1000多萬-->大概只能買預售屋2房+B2車位到小3房+B3車位)

豬寶拔拔

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3樓

2020-05-05 20:42

灰灰的貓 wrote:
這幾年台中房價一直飆...(恕刪)

如果預算夠就新成屋，預算不夠挑個地點好又方便的中古屋

預售屋根本賭建商人品，但建商信用對我來說大概50啪吧，對我來說買房人生大事不是拿來賭的，所以預售屋直接淘汰，有一個例外就是價格好到不行，地點也很可以，建商也夠大牌，但這種機會應該是0.01

灰灰的貓

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樓主

2020-05-05 20:45

台灣台中市民 wrote:
這兩者有時價格差不多(恕刪)

真的耶！看了很多都是這樣的

monkeyb307

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5樓

2020-05-05 20:46

豬寶拔拔 wrote:有一個例外就是價格好到不行，地點也很可以，建商也夠大牌

寶佳啊！

豬寶拔拔

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6樓

2020-05-05 20:51

monkeyb307 wrote:

寶佳啊！

寶佳大牌嗎，我覺得他算是中段呢，大牌不是有名啊，是品質保證～

而且寶佳出了名建築成本低，怪恐怖

灰灰的貓

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樓主

2020-05-05 20:52

豬寶拔拔 wrote:
如果預算夠就新成屋，(恕刪)

建商的信用好像都不太可以相信，在版上看了好多……雖然，你說買房人生大事不是拿來賭的，我還是覺得真的還滿像賭博，選錯就完蛋

豬寶拔拔

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8樓

2020-05-05 20:54

灰灰的貓 wrote:

建商的信用好像都...(恕刪)

就要多重保險，合約要看仔細，附加條款不能讓步，交屋要找驗屋的專門人士

現在網路很多教學，所以用點心基本上不太會吃虧

bobe

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9樓

2020-05-05 21:51

新成屋在建商手上都好談,
但大部分都在投資客手上,
你都知道5年內新成屋價格跟預售屋差不多價格,
為何還要拿錢讓投資客花? 幫不了你

除非剛好那間房你真的很愛.

明天會更好der

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10樓

2020-05-06 0:43

跟建商買先建後售的建案最優