我該買房嗎?? (文長)

我目前住在台中烏日, 居住的情況是跟廠住合一,
房子是租的(月租2萬),
跟我住在一起的成員: 我太太x1, 我女兒x1

因為在我住的地方,旁邊有塊空地,地主要賣,
(應該也是賣給建商蓋房子),原本我所在的地方並不好停車,
考慮到那塊空地日後蓋房子之後, 停車的問題會讓我有點困擾!
而且,還考慮到如果蓋好房子,裡面住了人,晚上我開機加班,
可能會影響到住戶...
(目前地主的狀態是...在找買主, 但是有多快會交易或是開始蓋房子, 我真不知道,
我自己是猜測大概要1年以後吧...)

所以我有點在考慮要搬家的問題,
要租? 要買?
如果我選租, 那我可能只能考慮去租鐵皮屋!
因為廠住合一的物件好少,而且我需要的地坪起碼就要50坪以上,
而且租金頗高, 我找一找都要4~5萬以上.....

如果找鐵皮屋, 租金是便宜些...
但是, 住在鐵皮屋裡似乎居住品質不好(這方面我還不甚了解),
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如果選擇要買? 老實講, 廠住合一的物件,我真買不下去
隨便老一點的房子還要賣到2000多萬, 因為我做的行業沒打算傳給下一代,
感覺買了不知道是要做啥?
(我大里有老家有房子, 自有的! 本來打算老一點再搬回去住)

如果說, 就真的買純自住的房子(不管是透天/電梯大廈...),
我往大肚/南區..找老一點的房子, 大概就400萬上下吧!
(我想一定有大大會問我, 那就搬回大里住, 其實...因為考慮到婆媳關係不想打壞,
所以才想說住外面, 買房的錢不想花太多, 因為大里老家有房, 想說少花一點,
早點付清, 似乎負擔也輕一點)

那就等於是廠跟住分開, 但又不能分太遠, 我大多客戶都在南區跟烏日,
我又不能把公司搬離這邊太遠的地方! 而且, 我還得考慮到女兒日後受教育的問題!
(我大多活動範圍都在南區跟烏日, 所以女兒到時就學主要會在烏日)

所以想了想蠻困擾的, 想說上來問問大大們的意見, 然後我看看該怎麼做!

謝謝大家!