各位前輩好，
小弟是在彰化市工作，因為也到成家的年紀，
也有陸續在彰化市看房，都是看中古透天，
但彰市的房價感覺是瘋了，大家都很敢開，2X年的房子還要12xx，還很好賣！
最近出現幾件社區大樓也要2x萬/p，
因為假日都是待在台中，一些同事也住在台中市，所以就建議乾脆買在台中，
烏日高鐵區近74線，去彰化市也蠻方便，
但是高鐵都蓋好很久，烏日高鐵區還是很荒涼，沒啥店家！
還有就南屯嶺東那邊，但是空氣品質好像很差，
有嚴重的選擇障礙，不知道該如何下手，
有在版上看到幾個建案，不過都是預售屋，看預售屋都要預約嗎？
不過家人說不要買預售屋，因為是自住，如果等實品屋出了問題，就來不及！
所以自住的話，還是買新成屋還是中古屋嗎？
表達的有點混亂，就是討厭彰化不管誰上任，市況永遠都是那樣！
bochabo wrote:
各位前輩好，小弟是在...(恕刪)
https://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5094152
三思......
買房，挑都市機能好的點，面向格局對就差不多了。。重點是要自己真的喜歡才買，因為你喜歡代表也有人喜歡。。至於投資面向，個人是這樣認為，好的區域也有跌的房子，壞的區域也有人漲，但基本條件都有且你也喜歡的，基本上他的底價就不太會變動了
買房沒訣竅，多看看好的，才知道中間差的價錢是差在哪，自然就能找到理想的房子了，在這裡勸人別買的通常自己沒買過房，也不去看房，自然參考價值不高
台中市個人覺得過度開發了，各區都在建設搶人，說到未來，我是比較不建議買新的重劃區，比較人要多到那些區域都發展，還是有一段很長的時間與建設要做，變數太大，三鐵共構區，或許不錯，但價錢已經漲足，你要賭嗎？彰化人搬到台中的意願高不高決定三鐵共構區的發展，目前你考慮，個人是建議先看看租房子在附近，住一陣子再決定
個人也買預售，去年剛交屋，一切都還滿意，沒特別去看建商評價，只挑大的建商，可以就簽了，
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