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台中沙鹿房價

搜尋了一下以往mobile01上有關沙鹿房價大家之前的看法(2013-14年),有好的有壞的,有人說沙鹿房價會比市區先折半,但是到目前為止2020年了,沙鹿房價也沒有當初說的會折半等等的,就連2016年房市低迷的狀況到今年回升也沒看出沙鹿房價受到什麼波及,直到今天也是很多建商在蓋,以往不會蓋大樓的沙鹿現在蓋起大樓了價格還不便宜(再遇天鵝堡)完售了⋯591上也沒幾間
沙鹿有什麼在支撐房價嗎?
沙鹿還有什麼能讓房價持續走升嗎?
未來還會有折半的說法嗎?

以上是我比較好奇的,想聽看看大家的看法
2020-02-08 1:16 發佈
你一個地點除非有未來指標性或大型建設,房價高到一個程度後會往周圍買來獲得較低的價格和較大的坪數
你現在沙鹿看到平價的大部分都是小透天,要不就是在奇怪地點,像橋下、福地周圍、舊道路巷弄內只有4米路的那種

沙鹿有什麼在支撐房價嗎?
完整學區和生活機能

沙鹿還有什麼能讓房價持續走升嗎?
大同街後的捷運站和沙鹿重劃區還有南勢坑捷運站


未來還會有折半的說法嗎?
像聖荷西莊園或其他早期豪宅那種的有機會,800~1500萬內不管是市區大樓還是透天都是主流
看空等房價跌沒有用,建商會蓋你買得起的迷你透天和一層多拼的大樓給你買,房價真的折半你也不敢買


基本上你嫌沙鹿現在貴表示你該往其他地區選擇要不就買中古屋

今年海線很多7層華廈的建案,大樓大部分都集中在台中港重劃區
透天正在開工還有做收尾的量井噴,梧棲都集中在南簡段,清水則是銀聯段
龍井的建案量也開始出來了,只能說越晚買等房價跌可以等,但是很高機率是"沙鹿"房價貴替換成清水、梧棲、龍井
房價糕點,蒸的丸子
如果當初聽信砍半謠言的人,現在大漲了他有要負責嗎?
主要是台中港工作人生活圈子以沙鹿為主,加上中科房價排擠效應,會以時間換空間,捷運開通後又是另一個話題
少子化關係附近有大學不用想了,現在不是加分,以後也不會是,主力一直是剛需,等跌目前沒話題。
柴可夫大公雞 wrote:
你一個地點除非有未來...(恕刪)

沙鹿 之前漲 都是外溢效應
不外乎嫌西屯貴 進而跨過山到沙鹿買
慢慢的現在已經自成一個商圈
之後嫌沙鹿貴的 只能往清水 龍井 大肚了
只有法拍屋 凶宅才有可能半價 不用問了
不用想當年了....15年前 梧棲公寓兩百多 透天五百
現在漲三倍 六百 一千五百
apple1000 wrote:
搜尋了一下以往mob...(恕刪)
其實我有這個房價砍半的疑惑是三年前來這看房,那時候社區型最大間的透天千萬出頭(厝王),然而現在三年後路上建商刊版的廣告戶都直逼1000萬明顯就是上漲的趨勢,不知道當初怎麼會有人說房價砍半耽誤多少人🤮🤮
柴可夫大公雞 wrote:
你一個地點除非有未來...(恕刪)
捷運我看google地圖上已經有建制站點了,未來勢必會開通的嗎?
坪頂目前在施工的案件是否跟未來捷運有關連呢?
blue29768 wrote:
主要是台中港工作人生...(恕刪)
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