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台中預售屋 投資(北屯、太平)

近期 北屯、太平 大樓一戶一戶的蓋
好事多、捷運、12單元重劃區
看似未來前景 一片美好

建商建案也銷的不錯,一下就即將完銷
想問大家對於 預售屋投資 有什麼看法

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2020-01-19 17:52 發佈
自住應該很好,投資?我認為房價已經很高了,建案又太多,整個台灣人口在減少,再加上政府房地合一稅的加持,獲利有限,不建議.
現在進場都太慢了,特別是新的重劃區,另外有的建商會在既有生活機能的商圈買地自建,成本自然更高,我覺得投資獲利有限,現在要買不論是自住或是投資都要花更多錢。獲利也許有但不會太多,不要被套牢就好了。
samnlin wrote:
近期 北屯、太平 大...(恕刪)

買這區,請查明 斷層帶在哪兒?

還請買離國小近的,如果要上班又要接送小孩,那究竟要幾點起床啊!可別學校還沒開門,就把小孩丟在門口啊!
幼稚園是七點才收小朋友的喔!

房子蓋一堆,將來還會蓋一堆,
自住或許,投資買房,哈!很好的理財觀念。
samnlin wrote:
近期 北屯、太平 大(恕刪)


先看看北屯、太平的餘屋量吧
安卓拉貝貝 wrote:
先看看北屯、太平的餘...(恕刪)


建地還很多,還可在繼續蓋,

建地不夠?再變更即可,不用怕沒建地來蓋房子啊!

還是一句話,

自己上網搜尋,台中斷層帶。
建議自住可以

只要低總價、低單價、交通OK

投資的話......不建議
這個月去看總太新案
位置我覺得算是北屯非常偏僻的點 交通也不方便
商圈也遠
兩房兩衛B3平車要價750

投資是想多少賣?
當然要勇敢投資下去啊

不然套套怎麼解牢.....

不過朋友也套牢 , 還好只有一間一千萬左右的

隔壁新推的成屋 , 單坪開價直接少三萬....

未來打算自住了.....

現階段只能先租 , 還不夠付房貸
感謝民進黨 低薪 = 省好多人事費 高物價 = 成本沒變 , 賺超多 高房價 = 賣一戶賺幾百
安卓拉貝貝 wrote:
先看看北屯、太平的餘屋量吧

我才不擔心餘屋量咧
1900戶能夠裝滿一年的銷量嗎?
以去年為例:
283621-279969=3652人
以前年為例:
279297-275207=4090人
再扣掉投資客
只怕是不夠的
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