我的房子，但卻不給我住家電梯機械室鑰匙耶

兔崽仔45
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樓主

2019-11-06 22:52

事情是這麼的...今年初掏出畢生積蓄買了間位於海線的透天電梯屋。
驗屋當日建商承諾，凡交屋後房子的所有瑕疵項目一定修繕到好!!! 腦殘的我，真相信也真配合了驗屋當天就同意交屋了，結果現已交屋近5個月了，修繕工作還不知何時建商可以幫忙全部完成?

尚且不說催建商來家裡修繕有多累人，連我家裡的電梯鑰匙一支都不給，幾番要求好不容易要到了一支控制電梯上下運作的鑰匙，但卻不給我電梯機械室的鑰匙。代銷業務轉述建商電梯廠商的理由是: 因機房裡面有高壓電，怕住戶不小心受傷，還有電子精密設備，所以一般電梯公司沒有給住戶機房鑰匙。

各位大大們，我只是想按我是建物的所有權人，電梯是屬於建物內設備，難道基於法理面我真的不能要求拿到我家電梯機械室的鑰匙嗎?

原本買房是應開心的事，結果近半年來房事搞得我天天都不能省心，懇請專業的大大們能出手相助，提點我可以如何跟廠商談判爭取到我的基本權益；另外我也想知道一般住家電梯設備鑰匙通常是有幾支啊?

2019-11-06 22:52 發佈

文章關鍵字房子住家電梯機械室鑰匙耶事情海線透天電梯屋電梯瑕疵項目建商電梯住家電梯設備鑰匙真相信

柴可夫大公雞

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2樓

2019-11-06 23:07

我家電梯透天也是只有一把

房價糕點，蒸的丸子

八月二十

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3樓

2019-11-06 23:57

請問是哪個建商呢? 這麼糟糕...

chry999

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4樓

2019-11-07 9:00

就我所知，曾經因為有社區管理人員拿了那些電梯鑰匙處理一些緊急狀況
結果死了....
然後就有規定只有專業人員可以拿那些鑰匙(電梯保養公司)

不過這是檯面上的規定拉，檯面下就.....
你可能要詢問一下電梯保養那邊的人

豬趴死

ncc1718d

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5樓

2019-11-07 10:12

以前管理大樓也跟電梯保養公司要過鑰匙被拒絕，怕發生意外，所以只保養人員能開。

兔崽仔45 wrote:
事情是這麼的...今...(恕刪)

Kang-Wei Tzou

Kang-Wei Tzou
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6樓

2019-11-07 10:57

怎麼聽一堆屁話，屋主買的東西，所有權就是歸屋主，
我今天高興找這家來保養維修，明天要換另外一家，
那是我的自由，憑甚麼東西還要被他人把持?

我在社區大樓住那麼多年，
電梯機房的鑰匙一直都放在警衛室，
電梯廠商來保養，直接跟警衛拿鑰匙。

有問題都是叫電梯保養廠商過來處理，
平常也不會有人進去。

抓螃蟹夾魚

抓螃蟹夾魚
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7樓

2019-11-20 22:02

好像聽起來很合理
東西你的家就該全部都給你？
但專業的設備像電梯本來就是由專業廠商在進行保養
你想拿鑰匙給其他保養公司保養
但如果出事請問原建設要負責嗎

知道車子在外面保養後
原廠有權拒絕無償保固嗎

是看很多建商擺爛拖修繕的
但也是看過不少吃相難看的奧客
呵呵

睡眠障礙

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8樓

2019-11-21 15:10

我覺得這理由算合理...
現在跟中華電信申請網路時，工程師也不會主動告訴你他設定的帳號密碼
有些東西甚至你自己動設定了就不保固了

是說樓主要機械室鑰匙的用途是?
一般人也不會了解如何操作吧?

deaaii

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9樓

2021-11-08 18:33

抓螃蟹夾魚 wrote:
好像聽起來很合理
東西你的家就該全部都給你？
但專業的設備像電梯本來就是由專業廠商在進行保養
你想拿鑰匙給其他保養公司保養
但如果出事請問原建設要負責嗎

知道車子在外面保養後
原廠有權拒絕無償保固嗎

是看很多建商擺爛拖修繕的
但也是看過不少吃相難看的奧客
呵呵

好無言
產權轉移了
財產所有權人要求提供鑰匙是所有權人的權益

就好像買了車
車商說引擎室很危險不能開?

--專業的設備像電梯本來就是由專業廠商在進行保養
--你想拿鑰匙給其他保養公司保養
--但如果出事請問原建設要負責嗎

這部分更妙了...
跟建商什麼關係...
而且三句話根本互相矛盾阿

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目前所有看到的函文
只提到外門部分需專業人員開啟

其他並無特殊相關規定
至於其他法規
如該如何標示
避免危害...很不幸的
台灣這部分管理的很差

沒死人沒修法
有死人你也不知道就是了

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deaaii

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10樓

2021-11-08 18:37

睡眠障礙 wrote:
我覺得這理由算合理...
現在跟中華電信申請網路時，工程師也不會主動告訴你他設定的帳號密碼
有些東西甚至你自己動設定了就不保固了

是說樓主要機械室鑰匙的用途是?
一般人也不會了解如何操作吧?

其實不主動提供就是怕亂搞
造成問題

但這不是個適合拿來解釋的案例喔

而且中華電信到底哪些部分會需要到保固
這我還真的不清楚

如果把
機械室鑰匙
控制盤鑰匙
看成房間鑰匙

這樣是不是就簡單清楚多了

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