請教大家：預售屋，簽約前該注意哪些事項？

A.J.WEAD

A.J.WEAD
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樓主

2019-10-24 21:56

如題所述，小弟正在整理相關資料，想請教看看大大們有沒有什麼好的意見可以給小弟，謝謝大家！

2019-10-24 21:56 發佈

文章關鍵字預售屋事項意見資料大大們小弟

mai711002

mai711002
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2樓

2019-10-24 23:43

如果可以的話,建議別買預售屋(強力後悔中😩)。最好合約中押個完工日,才不會一拖再拖，還有外水外電要由建商付,最後交屋款要留5%,建商不同意就別簽了,不然後續驗屋有得你玩了。

22528248

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3樓

2019-10-25 9:45

不要買預售?現在有幾個人能一次拿幾百萬自備款?真是偏頗的想法,預售只要勤做功課反而有機會買到房子

s913116

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4樓

2019-10-25 10:11

可參考youtube上的樂居、35線上賞屋，有些單元、議題可以知道一些初步的知識，該注意的地方。

撿石頭

撿石頭
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5樓

2019-10-25 10:22

預售屋幾乎督有陷阱,你在怎警慎一樣會有問題,我朋友買預售屋一樓住戶發現建商偷了坪數,進退不得有些專業用詞我們根本不懂,大部分建商都不是很實在,我覺得真要買去找口碑好,實在建商因為很多建商是靠不實起家,建材偷合約也動手動腳

Corry0100

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6樓

2019-10-25 12:59

A.J.WEAD wrote:
如題所述，小弟正在整...(恕刪)

直接上Google查，上面的資料會整理的比較清楚詳盡，
還有上Youtube查，也有很多關於買預售屋的注意事項影片之類

※※選擇有誠信的建商很重要
(歷年建案好、售後服務好…)

leon.hsu

leon.hsu
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7樓

2019-10-25 13:38

買預售要選建商，合約內容都有照法規的話剩下的只有接不接受的問題，因為不可能讓買方改合約。

JESSICA0823

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8樓

2019-11-07 8:46

買預售真的要選建商，可以多問、多看、多聽；即便是有點口碑的建商，合約內容都有照法規的話，剩下的只有接不接受的問題，因為不可能讓買方改合約。
合約審閱期只是讓你多一些時間仔細看合約條文...
買成屋，自備款一次就要全拿出來，再者成屋也不能客變及增加什麼..不見得會比較好...
我自己也是買預售屋，付款覺得很輕鬆，不知不覺的已經快到交屋...
這工程期間剛好也是讓你可以多了解工程進度及裝修設計一些細節，又可以提早認識未來的鄰居...
可以好好思考交屋後房子的規劃，個人覺得蠻好的~
以上提供你參考...