土地條件以及室內空間
1.土地臨12米路,坪數47坪,建蔽率60%,容積率220%
2.面寬6.7米,深度23米,可建面積為23*0.6=13.8,須預留左右不開窗與臨棟的碰撞距離各7cm,前院需退縮4m,後院需退縮3m(目前尚未考慮柱體的位置以及面積,此部分尚需與專業建築師檢討)
3.總建坪為47*220%=103.4坪,總樓高為5樓(尚須檢討容積面積)4+1房2廳4衛浴+3平面車位(含機車位)
設計理念以及想法
全棟重點(以美式+日式的結合想法)
*電梯不置於房屋中,避免過度切割室內使用空間造成擺設以及動線設計困難,並且也可以讓公共空間更為開闊無隔閡
**公私領域層層退縮,公領域廳廳有露臺,私領域戶戶有陽台,讓採光,視野通風佳
***樓梯採用直線式設計,退出的走道可以有效提升視覺感,並且避免佔用過多室內空間
****全棟皆採無套房設計,廁所衛浴分離,大部分人會同時搶廁所但是不會同時搶洗澡,無套房設計的目的是為了讓房間的格局有較好的擺設調整(可視個人需求自行變更為整層主臥) ps.此處為參考日本大樓住家浴廁分離設計
*****3樓以上私領域空間,以走道再次劃分(雖然浪費走道空間,但是可以做為壁畫走廊或擺設,提升生活質感,並且也讓房間無共用壁,避免互相打擾) ps.此處為參考美國別墅住家私領域空間設計
1.一樓規劃全平面停車空間外加一間半套廁所,臨12米路常有車輛以及行人通行,顧及隱私為由一樓設計全停車空間將客廳以及餐廳移置2樓,減少隱私問題以及避免1樓採光通風不佳的缺點
2.二樓為公領域空間,客廳約10坪,餐廳+廚房約11.3坪,前露臺為4.9坪,後露臺為4.2坪,客廳與餐廳中採用活動式拉門(或推門)有效利用空間的連貫與分離,分離可以在互不干擾的情況相互獨立使用,連貫也可以在招待朋友或是親人的時候添加互動性!
3.三樓為客廳正上方挑高空間前後陽台皆採退縮設計,目的是為了增加2樓的進光量以及開闊感,並設有環型走廊通至陽台,此案左右皆不開窗,因此走廊的兩側皆設計書櫃的擺放與後端工作空間相結合!環型走廊寬1.1米,工作空間約11坪,前陽台2.4坪,後陽台2.1坪
4.四+五樓每層為兩間房間設計,以走道區隔私領域的房間共用壁作為擺設以及裝飾,並且避免互相干擾,也讓房間能夠戶戶有陽台,增加採光通風性(衛浴以及廁所門皆開在樓梯口,並且都有開窗的設計
5.頂樓規劃曬衣空間以及外觀
