最近，和一些房仲朋友聊天，其中一定會提到G0好市多機捷和單元12，也知道很多人進場買，看好未來前景及短期獲利了結，我的問題是.....這個區域大家怎麼看？
至少有20-30個案子在推，真的很夯！
但是，都不擔心賣壓湧現嗎？
2019-09-23 23:50 發佈
敦富路為主要道路，連接北屯區松竹路跟潭子區環中東路。個人認為附近道路規劃設計的不好，路面設計都太窄了，建案這麼多，好市多若營運，不要說假日天天塞車，平日就會相當難走。
附近目前很荒涼，雜草叢生。北屯路東面松竹路本身就已經很荒涼，更不用說敦富路附近，若單單只想靠捷運跟好市多，個人覺得很難，有價無市（自住部份，投資客沒差），附近建案蓋好可能會像七期一樣沒什麼人入住，也沒什麼商店進駐，頂多會有便利商店吧，建商要炒這區而已。買在這不如買十期。
若要自住：
台中市重劃區很多，建案也很多，這裡位子太偏，價格也沒有比較低，完全沒機能，學區也很有距離，捷運個人覺得還好，除非你平常是會搭大眾運輸的人，不然捷運沒什麼加分，捷運沿線還會有噪音。好市多，你也不可能天天買好市多，而且要飽受假日大塞車的窘境，看看南屯的好市多。
Wonderfulhouse wrote:
最近，和一些房仲朋友...(恕刪)
惠宇在G0還有一些地還沒推，從惠宇敦北開始以一案疊一案來推算5-10年後上單坪35-40萬不是不可能，其他建商也一直持續蓋下去，推估其他建商至少會上單坪30-35萬。單元十二這邊低密度，土地這邊發展完應該還有15-20年，未來價單坪40萬沒那麼快看到。
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