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請問有人看過佳昂太和了嗎?佳昂太和 vs 櫻花大櫻國 vs 總太2020!?

佳昂太和總戶數95戶,三面臨路。預計於2020/10 交屋。
基地位置於祥順路、軍福七街,幸福森林旁。
生活機能的話仰賴樹孝商圈及東山商圈,但騎車大概都還是需要5分鐘以上。
優點就是周遭相對寧靜,但要買什麼都要騎一小段路。
附近的話情定水蓮、幸福森林、大城建設的一堆建案。
兩房只能搭配機械式停車位,總價落於600內,室內坪將近18坪。
三房+平車落在800左右,看大三房還是小三房。(不在我考慮名單只能報告大概了)


預定是兩年內結婚,預算抓600左右,此價格對我來說非常有吸引力
目前這個價位能買到兩房含車位的話,大概就是太平段或是烏日、嶺東、大里了
烏日嶺東怕空氣不好,加上女友原本就住太平,較習慣在太平生活。

不過多少還是會擔心寶佳集團的風評(EX:漏水、驗屋缺失一堆!?),但佳昂好像沒甚麼討論度!?
雖然評價都是總太>>>>>>寶佳
但總太2020,戶數太多了(一期900多戶,二期1100戶),且有一房規劃,怕出入相對複雜
不然網路上有600萬內,含平車的開價
相對於此建案,差不多價位,機械車位變成平面車位,未來若要脫手,感覺較好脫手!?


再來就是一樣是寶佳的櫻花大英國,兩房+平車,也是近600,直靠74旁,預計完工2021 Q1
但相對來說在寶佳集團內風評較好,有親戚住櫻花也覺得還不錯
優點就是周遭機能較好,靠中山路,吃的沒煩惱,旁邊還有十甲市場。
且2房房型是背對74,噪音部分可能相對沒那麼嚴重!?(有人住74旁可以回答嘛!?)
擔心的就是離74較近,噪音、空汙的問題。且2房房型單面採光

總結,若是這三個案子,請問大家會怎麼選?還是有其他較推薦的案子嗎?

佳昂太和(機能較差,但相對寧靜,相較另外兩個建案,附的是機械車位,建商評價較差)
總太2020(戶數過多,1+1房,1層10~11戶...,建商評價較好)
櫻花大櫻國(建商評價較好,機能在這3個裡面最好,臨74,怕吵雜,空汙)

請各位再多給意見跟指教了,謝謝。
2019-09-01 20:36 發佈
櫻花大英國>>>佳昂太和>>>總太2020

在下評比的話! 大英國生活機能不用懷疑,怕比較喧鬧而已! 另外兩個,都很偏僻,要說不同....機械車位vs有小黑蚊又戶數太多,看你在乎哪個了!
如果只有這兩者評比,難分軒輊! 但,如加上有你說的價位差不多的大英國,那那兩個都不用考慮了...

看樓主是比較偏好熱鬧,還是寧靜! 嚮往寧靜較多的話,還是有其他地方可選的! 祥順路上

但樓主如果只是在意總價,而不是要挑視野 座向 方位的話,建議也不用一定要跟建商買!二手屋,說不定也能遇到很能談的空間,只是.........要更加費心的追尋了!!但.......機會難尋!所以,跟建商買還是比較便宜! 很多持有者都沒持有多久,就要賺一手,何必讓他們平白無故賺這一手!(在下也是最近在新光重劃區看的心得)
大櫻國在太平,行政區的門牌價值還是有落差啦,當朋友問你住哪的時候,應該會比較希望回答北屯不是太平(人的虛榮是很現實的XD),不過大櫻國的機能性真的是不錯
北屯你說的這個案子雖然機能性差一截,但周邊的環境也是差蠻多的,年輕人多騎個3、5分鐘可以啦~ 繞一繞搞不好選擇更多
至於建設公司的品牌誰也不敢多保證,只能說如果不是精銳、寶輝、順天,我想其他普遍常見的建設公司真的都是得看工地主任蓋房子
在下今天又看到一個案子了,樓主不妨可以去參考看看


https://taichung.prince.tw/intro_detail.php?id=817


多看多比較,希望樓主也能早日看到不錯的,趕快結婚唄
我自己單面採光的房子是絕對不考慮的
不管地點多好,價格多低
我自己看房子的條件順序是
1.地點(學區、環境) 2.格局(房型、坪數、社區) 3.機能(交通、商圈)
附近有嫌惡設施絕對不買,2房低於25坪,3房低於35坪除非預算真的很有限否則不考慮,低於50戶跟超過200戶社區不考慮,沒辦法步行,但騎車3分鐘左右有商圈勉強可以接受,但一定要有走路可到的便利商店XD
先把自己不喜歡的東西列出來,看房子選擇就沒這麼難了
jok00amx wrote:
我自己單面採光的房子...(恕刪)


你講的這堆都很有道理
但首先要有錢

沒錢,你就要開始一個一個缺點都要接受了
Chuck Hong wrote:
大櫻國在太平,行政區...(恕刪)

北屯的惠宇原山比太平的惠宇新觀單價低了一截,可見北屯區跟太平區門牌價值沒太大差異,重點還是在位置。
我四個月前買大城小確幸,兩房最大間,面太和一街中樓層+機械車位+系統櫃天花板裝潢才快接近600而已
大櫻國一票,生活機能比其他兩岸好太多!
還記得上次去看
佳昂太和時,那個感覺就很年經自稱經理的下來介紹整個態度就很跩,感覺有夠差
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