請問一坪大約多少？格局好嗎？
Lulu.C652317 worte:
沒有，32-2W是業務初步報價，沒有3房的，我們就沒繼續議價了
直接跳30萬/坪(希望的成交價.不是開價).看來這地區已經不是首購族的菜了.
烏日高鐵特區夢幻誠的價格跟G0.單元12比起來--看來也沒特別貴.
國泰建設2018年全台大獵地，所購得最大面積土地就位於台中市北屯區單元12，
國泰大手筆砸下8.4億元重金、購買2,100多坪土地，每坪均價39.38萬元.
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總樓地板面積29761.54 ㎡ 法定容積率（%） 140％
不含獎勵：139.99 %
建築物樓層數（F） 14F 實設容積率（%）
含獎勵： 223.99 %---1坪土地可蓋2.24坪.
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每坪土地均價39.38萬元////1坪土地可蓋2.24坪===17.6萬/每建坪土地成本.
建築物成本8--12萬/坪(看建材跟樓高)
17.6萬+建築物成本8--12萬/坪==25.6--29.6萬/坪.(OMG 還沒加管銷利潤)
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