？？？ - Mobile01

解小夜

解小夜
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樓主

2019-05-25 18:11

年底要結婚了，我和老婆這兩個月很努力的看房子，比較中科、東海、靜宜、嶺東一帶的新推案和一些仲介的房子，最後我們選擇樂富談價錢，看上的是A1-6樓+地下二平面車位，我們出840萬銷售說價格差太多了不能賣

。想請問我該加多少才合理??
抱歉~第一次下定決心買房子，真的不會談價格很不知所措~
？？？

2019-05-25 18:11 發佈

文章關鍵字房子老婆東海價格嶺東一帶靜宜仲介推案價錢地下二平面車位

biglong20

biglong20
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2樓

2019-05-25 18:35

以附近新成屋實價登錄都要16-22萬多來看，取中間值19萬多，如樓主圖上資料你出的價格每坪17.9萬左右，是稍微偏低！

解小夜

解小夜
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樓主

2019-05-25 18:39

感謝大大，我真的不會談價格，那我該如何是好?

biglong20

biglong20
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4樓

2019-05-25 18:59

抱歉我沒去看過勝美樂富不敢幫你亂出主意,只能建議你搜尋到的實價登入價格,然後實際現場走走比較看看環境建案規劃等等條件的落差再來出價,畢竟建商銷售也是會查實價登錄,出價太低買不到也是無用!

fellegg

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5樓

2019-05-25 19:03

解小夜 wrote:
感謝biglong20...(恕刪)

其實不妨先讓代銷人員開價

然後請身旁朋友跟長輩再去詢價

相信不同身份的人會有不同的答案

您再自行考慮是否繼續等待或是做其他選擇

解小夜

解小夜
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樓主

2019-05-25 19:07

感謝大大的建議

Duppy1015

Duppy1015
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7樓

2019-05-25 20:29

以附近地段環境較差的茂美洋齊美都要賣到2字頭，而且也賣完了。最近看到二期的廣告，剛爬了一下文，預期賣的比一期更高，我想樂富的小環境較差但地段應該比較好，若樓主1字頭買到應該是贏家

hoststyle

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8樓

2019-05-25 20:56

解小夜 wrote:
年底要結婚了，我和...(恕刪)

我是覺得價格先擺一邊，多爬一些文。清水勝美新橫濱

天涼好個秋秋

天涼好個秋秋
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9樓

2019-05-25 21:10

解小夜 wrote:
年底要結婚了，我和老...(恕刪)

樂富
優點 : 大型社區千坪基地 14完整公設真的是區域內少見
缺點 : 大型建商寶咖咖集團勝美建設網路負評很多

人生真的很難選擇啊!!!!!!真希望有惠宇的品質寶佳的價格

雄霸天下

雄霸天下
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10樓

2019-05-25 22:29

解小夜 wrote:
年底要結婚了，我和老...(恕刪)

台灣大道只要過了三段(七期&12期）段數越多價格越低，這就是台中房價地段價值。我想勝美樂富在五段，現在的六段都要2字頭了價格，七段也比樂富高，所以1字頭買5段的勝美樂富長期增值保值，這就是我買勝美樂富2房的原因，期待與你做鄰居。