全額貸買500以內的房子

batty135

batty135
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樓主

2019-05-17 9:01

我沒有自備款每月薪資大概6萬
現在還有全額貸的買房專案嗎

2019-05-17 9:01 發佈

文章關鍵字房子 500 自備款買房專案薪資 6萬

neal5205

neal5205
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2樓

2019-05-17 9:26

你每個月6W
但你完全沒有自備款想要全額貸
是不是代表你還款能力可能沒到那邊呢?
要不要考慮一下還是存個兩成多一點的自備款再來考慮購屋比較適合喔?

laettner

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3樓

2019-05-17 9:33

全額貸印象中好像只有頂新集團魏家才有可能!

除非你家人是政府高要，
或是你所購買物件的價值遠遠的高於五百萬，
基本上所謂的全額貸大部份都是建商負起銀行貸款剩下的成數
但改以分期或延後付款的方式
但這貸款的利率可就遠遠高於銀行的利率
大部份的建案最少都至少要有1成以上的自備款啦
換個方式想，
如果你連1成的自備款都沒有，
如果發生緊急事故，你剩下貸款怎麼辦，
過了寬鬆期，你一個月沒繳，銀行就緊張了
超過三個月就好玩了，現在銀行沒有以前那麼好了。

dreamkill0321

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4樓

2019-05-17 9:46

batty135 wrote:
我沒有自備款每月...(恕刪)

全額貸有啊
多找一下

通常手法是醬

糞區新成大樓：附近市價800萬
全額貸：1000萬
付不起自備款的傢伙就會買進
建商爽爽多賺200萬

給個建議，既然想全額貸
想預算拉高到一千萬比較好找

反正不用付自備款

pein li

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5樓

2019-05-17 10:06

新建案比較有機會
中古屋目前完全不可能
銀行也會查行情

batty135 wrote:
我沒有自備款每月薪...(恕刪)