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仲介要我看實價登錄出價

pudding359
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6分

樓主

2019-04-18 7:51

如題
目前正看一間有人住過的兩年多屋
仲介要我看實價登錄出價
但我覺得不是很相信實價登錄

我的想法是同社區每間有無裝潢及實價登錄的買賣價，也有可能贈送家電/家具
各位有其它看法？

2019-04-18 7:51 發佈

文章關鍵字仲介裝潢看法家具想法社區家電買賣價

DC01

DC01
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2樓

2019-04-18 8:27

照你自己想要的價錢出價就好了，
房仲自己要出價買房的時候可能砍得比你兇

達克瓦
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3樓

2019-04-18 8:37

pudding359 wrote:
如題目前正看一間有...(恕刪)

你就照你的想法出。
出久了，壁碰多了，自然就接近實價登錄了。

小胖升
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4樓

2019-04-18 8:50

只能說實價是可以參考~
照您的預算出價看看~
房仲不願意就會要您加價~~

我姊買房時他朋友說直接砍100W~
我姊也照砍~一開始房仲說不可能~
我姊也不退讓~後來還是砍100W成交~

所以房仲、屋主、運氣都很重要~不單是看自己~

我買賣過幾次房子~~
但我覺得最重要的關鍵在房仲~
一邊要買家加錢~一邊叫賣家實拿少些~中間的差額就是房仲的.............

bobbipeter
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5樓

2019-04-18 10:37

pudding359 wrote:
如題
目前正看一間有...(恕刪)

二手屋跟預售不一樣，屋主百百種，除非你非買不可，不然就看自己感覺出價，看你想用多少買這房子，實價登錄是個參考，除了這間也看看附近的實價，評估一下

鐵牛CEO
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6樓

2019-04-18 11:09

pudding359 wrote:
如題
目前正看一間有人住過的兩年多屋
仲介要我看實價登錄出價
但我覺得不是很相信實價登錄
我的想法是同社區每間有無裝潢及實價登錄的買賣價，也有可能贈送家電/家具
各位有其它看法？

運氣問題

假設預到一個急著需要交易的屋主

交易就會變的容易

大同寶寶闖天涯

大同寶寶闖天涯
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7樓

2019-04-18 12:21

可以爬一下591上面，目前在賣的房子有裝潢的比較多，還是沒裝潢的。

或是去調一下之前借貸金額去回推，只是這個要花一點點小錢調資料。

自古聖賢盡貧賤

自古聖賢盡貧賤
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8樓

2019-04-18 16:37

不可否認他講的確實是有道理

不過如果要我照實價登入出價我還找仲介作啥...

大笨魚
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181分

9樓

2019-04-18 20:54

應該是說至少看實價登錄了解附近幾年漲跌行情
要殺價談價至少別出一個讓賣家翻白眼不想談的價格

防疫需要大家一起努力,戴口罩,勤洗手,不碰眼口鼻,大家加油

koko888111
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490分

10樓

2019-04-18 22:28

當初買房屋主開2480萬我查實價登入同社區同樓層成交價格我是抓去年價格

我直接開2100萬屋主一直要我加錢我就放棄了沒想到過了3-4天屋主打給我問我們2100萬直接簽約好嗎?

就這樣買房了

建議抓一下同社區成交價這樣比較有誠意購買

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