頭期款260萬要買房嗎?

XiaoBao75827 wrote:
先敘述小弟自身環境狀況:

小弟目前33y未婚無小孩無伴侶從事光電業已10年以上但目前暫時不用常態加班(12h)新水約落3萬初

從20歲退伍拼命的加班死存活存小有成績看似小有成績投資基金60w黃金存摺約25W

現金存款約175W,目前看中一間新古屋4年,網上見開價是898萬,建坪:54含車位 四房兩廳三衛座落清水槺榔鰲峰路那邊

因本身租屋4千(矮房)跟父母同住但她門幾乎沒收入,只靠我存...

問題來了 本身有個妹妹(25歲)一個姐姐,姐姐已經嫁人,但妹妹自己在外租屋三年多,六千五的套房

她回來的時候有跟她提到租金的問題,我跟她說這樣租金就超過一萬了 那不然我買間房子 妳要回來住嗎?

但要幫我分攤至少到30歲(怕早晚要嫁人),每月約8~1萬,她說她OK

想問大家的是:因為本身也第一次想要看房想問看看大家意見根想法



想問大家

目前比較不想看華夏電梯大樓跟屋齡太高的中古屋,想說拼買社區型透天看看

1.照各位大神看房跟殺價得的經驗 網上開價898萬的新古屋能殺到哪個價格呢?

2.假設貸款以我這樣的條件能否有機會貸到八成呢?主要是怕價格砍不太下來等於目前存款都被變成自備三成的頭款
怕後面所需的仲介費,代書契稅與家具&緊急預備金方面等等要考量就會完全沒錢..

3.至於還款方式我想貸到30年這樣每月的還款風險能降小一點,有剩的錢將來在提早還本金

學買房跟看房好累...還要跟房仲諜對諜QQ...

懇請大家給個想法(恕刪)

XiaoBao75827 wrote:
先敘述小弟自身環境...(恕刪)

XiaoBao75827 wrote:
先敘述小弟自身環境狀...(恕刪)

XiaoBao75827 wrote:
先敘述小弟自身環境...(恕刪)

XiaoBao75827 wrote:
從20歲退伍拼命的加班死存活存小有成績看似小有成績投資基金60w黃金存摺約25W
現金存款約175W...(恕刪)