昨天剛看完松築領航
地點在G3 捷運站那 敦富一街
價格滿親民的
3房大概900多 2房 應該700初
不過地點是商業用地 不知道 當住家有啥影響
有想了解的 也可以一起討論
2019-04-02 11:32 發佈
jc00 wrote:
昨天剛看完松築領航...(恕刪)
http://alenchao.pixnet.net/blog/post/232864463-%E4%BD%8F%E5%AE%B6%E5%9C%A8%E5%95%86%E6%A5%AD%E5%8D%80-%E9%82%84%E6%98%AF%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%8D%80%E8%BC%83%E5%A5%BD---%E6%96%87-%E8%B6%99%E4%B8%80%E4%BB%BB
這篇有很詳盡的介紹，因為代銷最愛說商業區較值錢等話...
基本上台中商業區作住宅的情形蠻普遍
隨便舉個例子好了
北屯路、三民路沿線幾乎都做線型商業區(應該是路往內算30公尺都商業區)
中區幾乎都商業區，但這些地方還是會看到住宅社區的出現
而且不像台北中山區大直金泰段因為土管有規定不能做住宅
(之前柯p想管，但大家也知道大直房價很高，一堆有頭有臉的住那最後也不了了之，繼續作豪宅用)
然後不管住宅區、商業區在建管中建築物使用類組大部分都會申請H2集合住宅
其實沒甚麼差就差在商業區通常容積高，戶數也會相對多，然後隔壁也商業區，棟距可能很近
如果不介意戶數多，建商設計劉的空地已經確保棟距不致太小，其實就還好
(以下是通說有點懶得查了，補充一下而已，有錯再煩請告知)
商業區基本上都能做營業登記
住宅區要看土管規定
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