近中科，福科路和福林路口的國聚之悅，因工作在附近，所以有考慮，
只是問了價錢，真的猶豫要不要下手，要犧牲好幾年的生活品質嗎?
全部都2房，兩種大小，29坪和26坪，兩棟14層樓，一棟8戶共用3部電梯，總戶數約208戶，感覺建材普通，
最便宜4f(1010w)加最便宜車位(135w,地下3f),開價就要1145w,
想請教各位房產專家大大，值得下手嗎？還是要再觀望？
國聚建設「國聚之悅」(基地面積共1187坪)與隔壁一期的「國聚之幸」相對，
在福林路與福科路口規劃2棟地上14樓地下3樓，
8併3梯建築，全案共202戶住宅、8戶店面；外觀採用不規則錯層設計十分新穎，
1樓配備的公設皆採通透落地大窗，包含社區廚房、吧台、餐廳、健身房，
較特別的是「國聚之悅」特闢輕食餐廳，只有住戶才能享受到的實惠價格與空間，
一杯咖啡加上一塊起司蛋糕僅55元；建商在軟服務上也做得十分到位。
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這個我喜歡.
988萬元 單價：17.47萬/坪
月付27,493元（僅供參考）詳情
（含車位價格）
3房2廳2衛
格局
10年
屋齡
56.55坪(含車位)
權狀坪數
樓層14F/17F
朝向坐北朝南
社區大鵬新城
地址台中市西屯區逢大路
988再殺價，或看實價的話…
值不值得看個人，看磁場，看運氣。你永遠不知道鄰居會搬來什麼樣的人
(聽說以前賣300~500萬，曾淹水，然後有改善？建材品質的話……人品問題，比較起庲應該是一樣吧
)夜市就在旁邊。
表達明白一些的話。
十年前，買400~500萬。 現在可以賣一千萬，更之前可賣到快1300萬的樣子。
那現在買1000萬，是如果期望未來可以像大鵬新城 漲2倍，變二千萬的話，當然也是有可能的。那時大鵬新城應該會更貴吧
今年中科唯一新案 純2房公設配輕食餐廳
國聚建設「國聚之悅」(基地面積共1187坪)與隔壁一期的「國聚之幸」相對，
在福林路與福科路口規劃2棟地上14樓地下3樓，
8併3梯建築，全案共202戶住宅、8戶店面；外觀採用不規則錯層設計十分新穎，
1樓配備的公設皆採通透落地大窗，包含社區廚房、吧台、餐廳、健身房，
較特別的是「國聚之悅」特闢輕食餐廳，只有住戶才能享受到的實惠價格與空間，
一杯咖啡加上一塊起司蛋糕僅55元；建商在軟服務上也做得十分到位。
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這個我喜歡.
如果只為要買便宜的咖啡蛋糕，
就要花上千萬來買房,顯然不是房產專家
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