8期尉寶南苑主人

尉寶建設網路上搜索相關資訊並不多
只能看到在七期有一些別墅
在大墩11街有當初採先建後售的主人園邸
最近在八期有另一先建後售案 - 南苑主人
位在豐富路299巷
北有新業大器，東有唯心電視台、御南苑
南有元城一品苑和大概6、7層樓的透天
整個就被包住，加上只有15層樓高
沒現場看之前覺得視野應該慘不忍睹

實際看完之後覺得倒也沒這麼差

該案採AB-CD鏡像排列
AD 57坪3房，BC 67坪3+1房雙主臥
全棟別坐北朝南
客衛位於玄關左側，非夾在房中間
工作陽台在客衛外
客廳廚房開放空間(好隔間)有大片落地窗
BC戶在某些人眼中可能算路衝(尤其C)
但短短一段就接南苑公園我是覺得不算
BC戶高樓南有公園景，東南是costco方向
整體視野其實還OK，離G12位置很不錯

目前實登有3筆，扣車位大概31/坪
2車位(16-17坪)去算大概28.5/坪, 總價2400

附近含車位建案實價
御南苑 29.5/坪，總價大多3000以上
一品苑28/坪，總價2700以上
惠宇敦南33/坪，總價2700以上
居雍天廈(4-5年)30/坪，大坪數24-2500
大城新紐約(7年)24/坪
新業大觀(9年)26/坪，總價3000以上
新業大器(10年)近期沒成交

看起來似乎是個CP值不錯的選擇
不知道這個建商的評價如何呢？
有什麼盲點沒注意的嗎？