請問水湳附近自地自建的建議與推薦營造廠

請問一下各位有經驗的大大

家人在水湳附近有塊70坪左右的臨路住二地

之前鐵皮出租，不過覺的租金不符合效應

所以有了自建的念頭，不過不知道如何進一步

因為家人沒資金興建
資金部份會由我來處理 當然也有些壓力，必須控制在能負擔的範圍內

所以上來請教一下有無推薦的營造廠或建築師

如果以這地點，興建地坪42建坪155大概會需要準備多少資金

還有如果蓋成兩棟透天或一棟大棟的，價格會差很多嗎？？因為考量到後續分割問題

因為靠捷運站不遠 所以主要是想臨路部分一樓當店面，其餘都蓋成套房方式出租這樣套房式跟傳統式透天的格局會比較便宜嗎？

希望有經驗的大哥可以不吝指教或推薦適合的營造 感恩