想請問一下13期重劃區會在過多久才會慢慢能夠開發
sheenevil3859 wrote:
現在還是農地
可能今...(恕刪)
鄰近八期、南區、高鐵、單元二、三、四、五，這樣的地段算很厲害的。內部又有景觀橋與腳踏車道規劃，未來看好。只是現在台中各地開發競爭激烈，各地的重劃區內部地主們都應該要見好就收，太貪心、故意當釘子戶、不肯拆遷等，有時誤了整個重劃進度，害人害己得不償失～
至於交易總坪數最多的是十三期重劃區，土地買賣逾 1.2 萬坪，堪稱最有潛力重劃區。
台中十三期重劃區的土地單價雖僅 2 字頭，不過卻是中捷沿線去年交易面積最大的區域，年漲幅也有 7.1%。台灣房屋南屯好市多特許加盟店店長吳怡君表示，十三期重劃區自 2019 年底起公告禁止移轉，僅在去年 7、8 月短暫開放，在有限的交易時間內即衝出破 1 萬坪的土地交易量，足見潛力。
台中十三期重劃區去年交易的土地多以公共設施保留地為主，使得土地單價平均 2 字頭，由於十三期位居台中鬧區、烏日高鐵特區之間的中樞地帶，可同時享有市區機能與重劃遠景，還具備大慶站台鐵與捷運綠線交會的雙鐵利多，且有多座景觀橋樑為交通及環境加分，因此住宅用地約每坪 33-38 萬元，鄰近大慶站、八期重劃區的區段價格更佳，估計未來上看 5 字頭，吸引許多建商在土地價漲之前搶先卡位，由於十三期重劃區預計今年完成土地分配，預計後續發展更備受期待。
默默的買，低調的賺
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