[請益] 台中市買房有甚麼地雷須注意的?

hyperopia
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樓主

2018-06-23 10:05

預計找屋範圍在台中市(北區西區南區)
有2房的電梯大樓
最先篩選條件就是屋齡小於15年的
再來我看"建商"也是一個很首要的條件?
通常叫得出名或是廣告很多的也都買不起(惠宇聯聚興富發鄉林...)

不知有無"負面表列"可以舉例呢?
也就是說千萬不可以去碰的,除建設公司外,像是鄰居?地點?產權...?

之前爬文是有看到幾間"經典"的物件,目前就已經先排除了

其餘的想請各位前輩們給予建議
(若不方便也可私訊)

感謝

2018-06-23 10:05 發佈

文章關鍵字台中市

奧路菲

奧路菲
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2樓

2018-06-23 10:36

買房就是看location一來抗跌二來保值，
看周遭是否有嫌惡設施如加油站、廟宇，我是不買泳池宅的，一來拉高公設比，二來維護也是要錢，
戶數多出入複雜

技術部課長

技術部課長
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3樓

2018-06-23 10:40

我也在找台中的

希望定居在台中，不過想要的是店面，烏日或公益接近草悟道附近......

成功蓋起一座樓！你就是贏家～鼻子別被牽著走。

hyperopia

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樓主

2018-06-23 10:56

奧路菲 wrote:
買房就是看location...(恕刪)

是的,目前看的2房在以後必然是會轉手的,
因此地點為主要選擇,再來看交通(大眾運輸)

而本身並非原生台中人(當學生而已)
所以目前只能看出"表面優質"的地段(或許實際上也很優質)
而詳細的部分,還是需有請各位分享

Explorer 9.23

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5樓

2018-06-23 14:54

買房時一定要:
1.仔細看買賣契約書、模型屋(可拍照)、保留廣告傳單，銷售人員講的話聽聽就好。
2.注意是否有漏水。
3.注意排水孔是否會倒灌或冒泡沫。
4.了解開放空間的範圍與設施。
5.若發生消費爭議時要盡快處理，不要等社區管委會統一處理。(一、法律上有追溯期；二、社區管委會裡面可能會有建商的人馬。)

qaz0939

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6樓

2019-05-30 11:09

不會去問風水師喔？

我們像風水師嗎？

hyperopia wrote:
預計找屋範圍在台中市...(恕刪)

sandypan1211

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7樓

2019-05-30 11:49

這是很好得問題!

地大所以高樓層不考慮

kuobill1234

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8樓

2019-05-30 13:28

預算無上限?
那何必選這三區

hyperopia wrote:
預計找屋範圍在台中...(恕刪)

hyperopia

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樓主

2019-05-30 13:36

qaz0939 wrote:
不會去問風水師喔？...(恕刪)

不會去展示問喔? 不會去試駕喔?

阿抱歉,忘了你沒駕照

act01

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10樓

2019-05-30 14:24

不討論地點交通學校公園...
我的經驗是只要樓上有住人就是雷

...可大可小的雷
除非買到有設計樓板隔音隔震而且施工品質好的房子