朋友...這就是台中的現況...
低總價低單價的都在漲...
有跌價的大概只有大坪數的毛胚中古屋了...
可問題豪宅預售屋仍在賣新高價...
不知有沒有哪位仁兄買低於一千萬的屋主還賠售的,
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2018/06/09
期待房市修正的空軍(看空者)恐要失望了！約自2015年，市場普遍認為房市將開始反轉，確實陸續有不少價格下修成交紀錄湧現，不過實價登錄最新統計，截至今年首季，台中不管是各類型產品，單坪均價都呈現持平、甚至微漲態勢。
近年房市景氣反轉，大幅影響民眾購屋信心、成交量始終低迷，一大部分就來自長期房價勢必會修正，「畢竟不買最大」、「先買怕虧錢」，不過據《大台中房市分析》報告指出，台中卻是表現穩健，其中又以透天厝漲幅最明顯，單價攀升至近年新高。精銳建設總經理吳秋凉認為，房市受環境、政策影響明顯，但是價格長期來看都是穩健上漲，畢竟有它的需求性在，尤其夾帶利多區域如捷運綠線、水湳等地。
當然不少網友會認為，近3年新成屋大量交屋，自然會拉抬統計單價，不過統計中除了透天、大樓以外，還有著公寓、華廈等中古型產品，漲幅波動雖小，但長線仍是上揚態勢，均價仍在1字頭親民水位。民眾蔡先生認為，台中新案貴，但低總價中古產品也不少，「要跌也不會跌去哪」。
永慶不動產台中逢甲河南加盟店店長李易錚則指出，高總價物件、市場接受度相對乏人問津，但是中古市場還是以低總價物件市況明顯較好，甚至不少低總價物件甚至會需要「追價」、要高於實價行情1成才買得到。（王鈞生／台中報導）
