想找3-4房,室內坪數大約30上下的房屋
看了西屯好幾間,預算如果要壓在1000萬以內的
都已經是屋況不好的房子
所以以74道路往北屯區移動
不得不說,北屯區近來也是好多個建案再售
前後看了百昱可悅、佳泰新麗馳、櫻花沐然、寓上花園、小春日和、鼎泰鑫鴻、晴綻花園、時代菁英（太平）、勝美誠（太平）、櫻花清邁...等建案
考量了生活機能、臨近74道路、屋況
選擇了百昱可悅作為主要談價的建案
可是查了附近加泰新麗馳的實價登錄
發現單價大概是在15~18萬/坪 上下
可是去談了幾次對面的百昱,價格其實很硬,換算下來大概也要22萬/坪（空屋）左右
兩邊都有看過,單純論地下室停車場、鄰近74的程度，百昱感覺比較好
（其他建商說是建材用得比較好,這點因為我是外行也感覺不出來）
不過這樣換算價差大概也都快差5萬/坪
在過濾該地點附近的實價登錄的價錢
百昱也是高出許多
想問問兩邊或是有在研究北屯的人
這樣的差價是否應該再等建商的態度軟化呢？
或者是建材真的有到價值5萬/坪呢？
還是在另看房子比較實在ＸＤ
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