這幾年看了不少房子，自己也買了房子....但是心中有一個疑問...
之前買過代銷銷售小姐手上介紹的房子....交屋才發現跟現實中落差極大...
覺得代銷銷售小姐當初賣我房子很客氣人很好...後面交屋後...人好像去別的公司上班...
要我全部有問題找建設公司...讓我跟我老婆非常傻眼...感覺被人家拋棄了
最近也去看了其他的代銷公司的案子，發現都會攻擊其他公司...
這樣的批評之後連想跟他在聊下去的感覺都沒有...
DK700629 wrote:
這幾年看了不少房子...(恕刪)
呃...你都知道是代銷了...
就是建設公司請的銷售團隊...性質就是打契約代銷售
建案完銷或是銷售一定的成數後
就跟建商拿服務費 然後閃人...
一般簽完約後
代銷就可以跟建商請款該戶銷售的服務費...
後續收款跟服務就轉移建設公司客服接手
因為只要一簽完約代銷就可以拿錢
而且就可以把責任轉給建設公司客服...
所以只要在合法範圍的灰色地帶
代銷人員什麼死人骨頭都可以講出來
只要你願意買單簽約...
反正簽約後面接手 擦屁股的是建設公司 客服人員...又不是他
然後就閃人 去接別的公司的案子 當別的案子銷售人員...這樣瞭嗎???
還有
同一個時期 或同一個區段
一個人可以買幾間房子??
買了一間 通常就不會去買別間....除非是投資客
所以在知道你還沒買之前
當然是能攻擊別人的案子盡量攻擊
自己的案子能吹捧就盡量吹捧...
反正只要你願意簽約就好...
你簽約完 他就等著收錢...
即使吹牛過頭 廣告不實 ...
他也早拿錢閃了...
所以建設公司 也是會特別要求
銷售人員 不要信口開河
然後以實際合約為主(簽約內容是要過公司審核的) ...其他的不予承認
以上....不負責任的白日夢話...
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