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台中的房子到底會不會跌阿

我是個剛出社會一輩子受薪階級的死老百姓
本身的職業很有專業性可是薪水就算到天花板也沒有很多
年薪從55萬開始做到退休頂多8-90萬
剛好家裡也沒什麼祖產,一整個就是要吃蒼蠅自己抓的概念

80出頭年次的我跟家人一起住
出社會三年多偶而也會有想要買一間房子的念頭
雖然對數字極不敏感,不過還是知道現在的房價漲到一個不可理喻
想要一間3-4房的六七百萬已經是所能負擔金額的最上限
買一棟小透天一千萬的價格對受薪階級的我更是天文數字
就算靠自己的力量存了頭期款以後還是要負擔一個月一萬多甚至兩萬的房貸

覽趴捏下去繳了頭期款後續的生活品質可想而知
光繳房貸和基本的生活開銷已所剩不多
這邊扣一扣那邊省一省整個人生都會為了錢而煩惱

其實真的滿羨慕不用為了錢而煩惱的人....

目前我還在存頭期款中
只是在網路上大部分還是持兩派說法
一派是房價會慢慢下跌,另一派是房價不可能會下跌

我想可以負擔的金額大概是全新大樓一戶500萬左右
有個小院子的透天希望金額能在750萬左右
不知道我這個夢想未來十年或二十年有沒有機會達成

還是乾脆把錢省下來拿去買重機開始享受人生不要再有買房子的想法了

2017-05-10 0:36 發佈
文章關鍵字 台中 房子

請勿使用真實姓名..... wrote:
有個小院子的透天希望金額能在750萬左右...(恕刪)

繼續發夢吧.....沙鹿、梧棲、龍井、大甲或許還有機會
我覺得看地段 有重大建設的地方 應該不會跌.甚至可能會漲價~~

如果你覺得房子太貴的話 其實你可以考慮屋齡高一點的房子..不一定要堅持新屋~舊屋整理一下佈置一下也是很舒服的.

不要挑市區買 應該有機會吧 加油!
刪刪刪...........
..............
聽那些房仲臥底在放屁,這國家就沒那麼多人口,人口還在負成長,然後卯起來都更,建商也拼命蓋容積更大的房子,但是沒這麼多人口居住,你說會不會跌啊
如果政府這10年不提振經濟丶奬勵生育丶開放外地人置產,2026年人囗缺少的問題可能就會影響房市了。別買太偏遠的地區就是了。
等到跌得很慘的時後,受薪階級的你也不敢買房了!
人性就是醬,追高敢追,掉下去的刀子不敢接!
年薪55萬,每月住房花費不宜超過1萬5。
每月1萬5,只能貸款300萬,並花十年存頭期款180萬,可負擔總價480萬10年屋齡內的房子。而且這房子必須住30年才夠本。因為它花了你30年的居住成本。
而這30年間,你必須額外負擔房地稅+房子維護成本+頭期款損失的利息。這些加起來就是30年後,你的房屋殘值該有的。這部分可以當成是投資,但不保證賺錢。
台中市周遭重畫區一堆新成屋去看看 有多少餘屋?殺價空間很大
至於蛋黃區內要降很難 而且中古屋喊得比新成屋還貴!是要賣給鬼嗎?
近幾年除非阿共過來統治 引發逃難潮外
房價在實價登錄這個保護傘下 要急跌很難
恩........?跌???嚴格講算有吧??

台中市大墩路家樂福周邊20年的社區大樓

20年前的賣價每坪16萬(建商售價)

目前那附近不也是每坪16萬嗎???

把通貨膨脹算進去應該算有跌吧??

不過我朋友說,同社區一天到晚有鄰居問她要不要把房子賣她

.........同社區的就已經喊到18萬一坪了.....

台中人有錢很多啊.........

我朋友說20年前的規定與現在不同,所以舊房子反而多人想要買

公設比沒有那麼大

朋友家權狀上面58坪

她家裡面確實超大..........

打掃很累人.........
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