台中大雅建案

CCCARO

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樓主

2016-05-26 15:33

首購族,看房經驗還不足的想來問問~

最近看了幾個大雅較新的建案
久樘童話世界&時上W&君湛

想請問版上有無看過或比較過或已經購買.自住的心得可以分享一下
或者其他建案的心得也歡迎分享~

謝謝指教

2016-05-26 15:33 發佈

文章關鍵字台中大雅建案

台灣台中市民

台灣台中市民
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2樓

2016-05-26 15:49

車道至少要5M以上才可以同時會車.
巷弄內馬路太小,不易會車.
注意大樓間壁刀的問題.
基地附近是否有嫌惡設施,比如基地台,變壓所.

beta710211

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3樓

2016-05-26 16:39

童畫世界你是指已經交屋那棟嗎?
若是這棟我覺得戶數太少(55戶)
而且不方正
公設、管委會獨立(當時代銷說的)
也就是說旁邊快完工那棟的公設不能使用
之後旁邊還會再蓋一棟(彩色童話)
戶數更少....34戶含店面

君湛沒看過，戶數太少就沒去看了(55戶)
也是不方正

時上W印象就是要大三房才能買平面車位
小三房只能買機械車位...
U型建築

netwu001

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4樓

2016-05-26 17:24

若非一定要在大雅...同樣的房價...可以買在更好的區域...
這是我在大雅的感覺...三房平車...開價都是破千

Marco0328

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5樓

2016-05-26 19:49

大雅最近也去了彩色童話的接待中心,其實三房的沒有破千,但900以上是一定要的!
另外對面馬路的轉角,富宇大雅你有沒有興趣?因為我最近正在談,如果要的話,
私訊或許我們可以一起跟他談價錢,目前最小坪數36坪的+一平車約900多一些

CCCARO

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樓主

2016-05-27 9:36

Marco0328 wrote:
大雅最近也去了彩色童...(恕刪)

剛剛看了富宇大雅完工要到2018覺得太久~
所以還是會以今年可以入住為主列入考慮了
謝謝

netwu001 wrote:
若非一定要在大雅.....(恕刪)

因為一直都住大雅,覺得大雅生活機能不錯,往外交通也都蠻方便的
所以還是會以大雅為主
雖然以大雅來說現在的房價真的是蠻貴的

beta710211 wrote:
童畫世界你是指已經交...(恕刪)

不知我的想法正不正確
但戶數少不是會比較單純,管委會討論起來也比較簡單比較好嗎
時上看過覺得蠻喜歡大三房的空間耶

台灣台中市民 wrote:
車道至少要5M以上才...(恕刪)

想請問有說時上那種型的大樓不好,地震容易倒是否為真??
壁刀是?? 謝謝指教

beta710211

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7樓

2016-05-27 10:03

CCCARO wrote:
剛剛看了富宇大雅完工要到2018覺得太久~
所以還是會以今年可以入住為主列入考慮了
謝謝

富宇大雅說明年8月可能完工，不會到2018

CCCARO wrote:
但戶數少不是會比較單純,管委會討論起來也比較簡單比較好嗎

戶數少就表示管理費貴吧
做委員的機率比較高

CCCARO wrote:
時上看過覺得蠻喜歡大三房的空間耶
想請問有說時上那種型的大樓不好,地震容易倒是否為真??

時上W大3房我介意的點是客廳放電視、沙發的位置
牆面都被截斷(一面走道、一面門)，只有3米初的長度而已
而不是一整面牆讓你延伸(雖然東西夠放，但視覺效果就覺得小，畢竟是45坪的格局)
這個可能看個人了
U型的問題或許現在的建築工法會比較安全一點
但相對來說還是方正比較好

SUNNY1227

SUNNY1227
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8樓

2016-05-28 10:36

戶數少，做委員的機會也要很久才輪一次，那時候你都老了，
以40戶來計算，每戶一任，也要40年才輪一次

戶數多，想對投資客多，住戶複雜，日後出席開會、表決項目，有很大的難度。

目前大雅完工的好像也沒幾個，時尚久樘君湛意述景

beta710211

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9樓

2016-05-28 11:34

SUNNY1227 wrote:
戶數少，做委員的機會...(恕刪)

管委會不是只有主委1個
還有藍鵲，漾，微笑城市

煩耶ya

煩耶ya
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10樓

2016-05-28 13:27

花1000萬買公寓，哈哈，10年前大雅透天只有700萬