最近想要開始看房...從何看起？

Joys W.
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樓主

2016-05-12 17:53

小妹住在台中市北區已經很久很久.....
最近因為房價終於鬆動了一些.....
想說開始看房子......
但是不知道從何區下手？
以後希望不要住離爸媽太遠
還有未來可能一個人住或是兩個人住而已
自備款在50-60萬的話
我只是個小小上班族
版上的大大，隨便都在討論千萬豪宅
真的是每個人能力不同啊....

謝謝大家

2016-05-12 17:53 發佈

虛空幻滅

虛空幻滅
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2樓

2016-05-12 18:15

幾個小建議

1.預算
先把自己的預算抓出來
頭期款總預算每個月能背貸款的額度

2.需求
需要多大坪數 (建議如果要長遠一點可以抓大一點點
交通!? (離上班離父母
住家附近的附需求 (學區市場小7
或是住家附近不想要有甚麼 (工廠斷層帶量販夜市

3.地點
預算跟需求確定後確定你想買哪區
或者可以接受想買區塊的附近區 (跟需求內的交通有關係

先上網看一些建案的網站
然後可以開始去看鎖定的案子
通常在那個區塊還會有很多沒打廣告或是廣告沒有這麼大的案
區內的接待中心都可以去坐坐
在區塊內繞繞

通常廣告跟現實會有一小段的差距
跟想像的都不太一樣
所以可能你看A案過程中路過B案反爾B案比較吸引你

KIWI5803

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3樓

2016-05-12 23:23

Joys W. wrote:
小妹住在台中市北區已...(恕刪)

你可以把看屋當成興趣，假日勤看屋，我建議不要設限，什麼房子都去看看。穿著體面一點，你臉上又沒刻著買不起，這樣買房的空間及念想會多一點。

altisc

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4樓

2016-05-13 0:19

房子用心看，看多了...自然就會逐夢

以自己的能力、預算抓好

會找到的

預祝妳

arrem5104

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5樓

2016-05-13 2:25

先挑路段，再來有嬰兒帶嬰兒去，沒的話就帶狗，你懂的，之後看格局看採光，盡量挑921後的，市區舊房多有便宜的，新房少通常貴，接著入手前常去選定的社區裡或附近晃，小7坐一下，如果小7的桌面人少且髒又一堆酒瓶垃圾代表這附近的人水準較低，且治安較差，如果人多且乾淨則反之，去社區看人的往來類型，也是選項之一，通常好房難買，可遇不可求，慢慢看，不用急

yinchin

yinchin
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6樓

2016-05-13 21:36

二樓大大說的，我也是持相同意見，另外再提供您相關網站的資訊

妳如果是要看中古屋的話，我個人的經驗是591，housefun那些會比較方便，當然她也是可以看新屋的相關資訊。

新成屋的話，你可以透過Knowhouse、房地王等相關網站預先蒐集相關資訊，現場看屋前提早做功課。

MING510

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7樓

2016-05-14 0:15

可以去[德鑫雙捷奏]看18坪[總價600萬]的[捷運宅套房式建案]...
中清路及文心路交叉口..離北區蠻近的...
自備款要120萬以上..

自備款如在50-60萬的話...
不然就到太原路3段.旱溪.新光重劃區那邊看了...
或崇德巴黎[崇德路.瀋陽路]..20多坪的中古屋...

Joys W.

Joys W.
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樓主

2016-05-16 10:46

非常感謝這位大大的回覆，受益良多～～～