史上最怪異的都市計畫規劃圖面！！（可能吧）

依照
「臺中市大平霧地區都市計畫主要計畫」及「擬定臺中市大里地區都市計畫細部計畫」及「擬定臺中市太平地區都市計畫細部計畫」及「擬定臺中市霧峰地區都市計畫細部計畫」計畫書


「台中市大平霧地區都市主要計畫及細部計畫」=「市政府這次劃區域＋道路兩側，直接把74附近道路兩側用地變成都市計畫區」
名字漂亮，但是畫出來的重劃區域，跟霧峰發展無關，只有影響「道路兩側跟農地的土地」而已。

這是： 沿著道路、河岸呈現「條帶狀」畫法的都市計劃，只考量道路、河岸兩側，不是整塊區域性考量！
圖面像是某種感覺.... 畸零地整合的方案！ 主要針對大里74與中投道路兩側開發，提升道路兩側的土地用途！

原訂的大里樹王好像不太想發展？？
這次這樣切割，好像只有道路兩側才是需要被開發規劃？
那個河道我記得好像應該是綠岸公園？
這條河川整治完畢了嗎？



每次從74下德芳路後的土地，終於可以開始....，
這種劃分的方式，誰叫大里房價漂亮！


但！
都市計畫區區只有道路兩側算，其他就不算？
道路兩排，後面那些就當是另一個都市計畫區？？

原來都市計畫區是可以這樣劃，沿著道路畫一個細細的長線叫做區域？
要是以前，這叫做「特別規劃、特殊畫法」！！

好像當大家都傻瓜，劃得太明顯，有點.... 特別劃給誰？







不是台中人，可能覺得還好！

是台中人的話，就知道這沿著道路開重劃區，應該叫做「配合提升」價值的畫法！
實質這樣只看道路兩側，根本就對當地發展無關、無幫助。

大里外環道路的土地開始要飆了～ 市政府做莊

一句話，真敢劃！真直接！！
光明正大的，把細細長長河道兩側的道路，稱為都市計畫區？



再看一下，比照地理位置圖：這規劃圖，把那塊原河道的部分是變成重劃區！！

大里市史：http://www.dali.taichung.gov.tw/public/data/137010/3351701771.pdf




原河道，也可以規劃成「都市計劃區」，了不起！！


自己看地圖吧～
這種圖，比較適合「某種專業」的人看！
http://www.wufeng.taichung.gov.tw/public/Attachment/149010/1682934_宣傳單P2.pdf



這樣劃法不會拉近城鄉差距，只會「屯區土地價格市區化」！




算了，那是人家的公權力，要給哪些用地「升級」，都是隨他們高興。
如果兩年前這樣劃，一定被公幹到...，然後....


以前重劃區是「方正區塊」畫法，現在是「畸零地」畫法！
現在，規則變了嗎？


我希望，劃大一點、方整點，大器點。
市政府不要拿霧峰當藉口、開他們的玩笑，那些區域的居民根本就沒有被造福，
明顯的這是大里跟太平的重劃區，不要扯到霧峰其他人也有福利的假象！