小弟7年級頭 台中人
分享一下在台中的經驗與所見所聞，
1. 1982-1988
1982年我家租在台中光復路靠近光復國小的樓店(面寬五米) 一個月9000元
1980年代中，中區人口曾達到約五萬人，人口密度高達500人/公頃(網路資料)，
屬於高密度的居住狀態，原先的細長街屋被合併重建為一棟一棟的商業大樓，
到處是笙歌鼎沸，一片好景，
聽家父說這個時期，遠東百貨的地價還曾經喊到一坪300萬，直逼目前的台北信義計畫區。
景物依舊，人事已非，但在中區的地價應該不到十分之一!
後來因為人潮都在市中心與公園夜市，我家生意不好 故搬遷到公園夜市。
2. 1988-1995
1988年我家搬遷到公園路，在公園夜市旁邊租了一間店面住宅做生意 (約40坪 面寬約5米)
一開始租金一個月5萬，當初公園夜市的榮景 是現在無法想像
每天(非周末)就像"周末的逢甲夜市"，擠得水洩不通
周末就更不用講了，那時候景氣大好，那時我才8-9歲每天還要幫家裡賣東西，印象十分深刻!
後來房東看我家生意不錯，從六萬漲到七萬、十萬、，最後開到十五萬!
老爸老媽覺得負擔太重，詢問房東是否要賣，1993年跟我家開價2000萬! (20幾年大樓一樓店面還常常漏水!)
後來1994搬走 在太平中山路買了 透天店面750萬。
3. 1996-2005年
我們搬走後，公園夜市的繁華一夜變色，
商圈開始轉移到一中街、精明一街
現在那邊的房價應該悽慘無比，8成的店面都收掉
我家原本租的店面 猜測應該500萬不到
慶幸當時有在對的時間離開那邊 驗證了一句話 極盛必衰
後來太平在2005年以後也開始發展起來。
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