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長輩說,買圍著西屯的區塊,不會錯

長輩說,買圍著西屯的區塊,不會錯

從前幾年台中房價最高時觀望到現在,終於等到台中房市大鬆動

我本人意屬74圈內範圍再縮5公里區塊,先前台中價錢太高,都看到大里太平了
連大樓都跟我開到二十多萬,就算是再怎麼頂級一線的建商,這價錢著實讓人難以下嚥

長輩說,以整個大台中地圖來觀看,太過於東邊的區塊,沒有價值

他提出另一種想法

在地圖上,以西屯為圓心,在周邊圍繞的台中行政區們,在價格鬆動的這個時機,才是最好的入手時機
買距離西屯太遠的新興重劃區,尤其那些藉著74題材發揮炒價的偏遠區塊,恐怕只能騙到外地的菜鳥投資客

西屯是現在及未來台中的精華區塊,這絕對不會錯
進西屯越快越直線便捷,房價就能相對疊加
既然都要花大錢買房,直進西屯的便捷度,以購屋考量來說,不是放第一就是放第二
不然的話租房就好,何必買?

這聽起來不無道理

不知本版網友何解?
2016-02-06 0:03 發佈
請問你能下嚥的預算是多少?口袋深淺才是硬道理,其他都多講的!
三,四年前我也是一路的看房,太平大里這些衛星城市當時不在我的名單內,我從西屯區,南屯區南區一路看到北屯區,最便宜的北屯區跟南區的建案只願給我殺到含車位一坪18-19萬,算一算還是超出預算,最後因為工作關係去看了較近的太平新光重劃區,也再此買了人生中第一間新房子,大大可能沒來看這區的點燈率,其實都已住滿人,74號接國三蠻方便的啊,常開回南部!我只能說,有些事不要太理想化,通常都會事與願違
直接買西屯 不是更好?
冰凍伏特加 wrote:
從前幾年台中房價最...(恕刪)
只能說西屯是現在的精華區無誤
未來的事誰都說不準

n年前多數長輩的長輩一定也認為中區是未來的精華區
西屯區鳥不生蛋
結果呢

不過如果只放眼20年之內
應該變化還不會太大
區域其實也不是絕對的行情保證
東台中這一塊被這麼多人瞧不起
但裡面也是藏了不少市值5000萬以上的透天
不相信的人自己去新都公園周圍或正十期裡面晃個幾圈就知道了
舊市區是多數人看好的熱門區域
也是一些二三十年以上的老屋乏人問津

結論是沒有永遠的行情
就只是看你願意花比較多的代價去選擇熱門區域
或是花相對划算的代價去選擇適合的區域


想靠西屯區撈金才是很詭異的想法吧
想想看
西屯區內本身就有一堆的重劃區
而且很多都還處於空地的狀態
都已經傳出這些重劃區內的建案賣不掉了
大家覺得還輪得到周邊的行政區嗎?

樓上的邏輯對的話

納烏日已經崩盤了

台中有哪是沒有重劃區沒有空地的阿= =
所以信義區也崩盤了,因為還有很多地沒蓋,除了百貨公司外點燈率也不高~
這些年才想起來要買屯區投資賺錢可能嗎?
這波早就不知道翻幾倍以上⋯⋯
更何況去年前投資者早已出貨囉、大賺錢了
現在也沒有人願意幫別人貼腳吧!
有也只有一點點入世未深的人
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