南區總太東方威尼斯

這個建案爬文之前在板上有討論，一轉眼現在也蓋到22樓了

當初說建商規定不能紅單買賣~現在591上還是好幾間在賣...痾

其實看地點真的不錯，只是上下班時間應該會有點塞

但如果就生活機能算是中上之選

新婚想入手，但沒跟上當初預售屋時期的代銷講解

現在問房仲、查網路資料，能得到的資訊都有限

不知道版上有沒有對這案子有研究的板友，可以跟小弟我分享一下~拜託!!

1.這件現在591開價平均在26/坪，每坪議到多少時才是合理的價位呢(15樓以上)；附近實價登錄1~5年新成屋從17-23都有，大多在21-22?

2.當初建商開價開到每坪30....，主打綠園道跟七期建材，但同樣在綠園道旁，建材也不差的總太春上，兩個建案差1年左右，每坪差到 10W，雖說地點真的威尼斯好一點，但真的有差這麼多?

真的很想知道當初主打高價位的細節到底是...綠園道旁那麼多間大樓，仁美居價格都沒那麼硬....


感謝，第一次發文不禮貌之處請見諒!