小弟目前與家人住在老家透天,最近在東區買了一間20年中古屋,屋況維持不錯。原本打算自住,可惜計畫趕不上變化,老婆懷孕了預計明年生寶寶,父母希望繼續跟他們住,之後可以順便帶小孩,現在考慮先把房子出租,但又覺得很可惜,因為屋況跟環境真的不錯,想問問大家意見,既然暫時無法自住,東區的出租投資報酬率好嗎?附近有捷運紅線感覺會增值?